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818 Vandalia St 51 624 pi² Industriel Immeuble Saint Paul, MN 55114 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Functional industrial facility featuring 49,202 square feet of building area—including office, mezzanine, and warehouse space.
Modern loading capabilities with five dock doors and four drive-in doors for versatile operations.

Excellent accessibility to I-94, I-35E, and Highway 280, connecting the entire Twin Cities metro area.
Enhanced infrastructure with 600 amp/277-480 volt 3-phase power and full sprinkler system.

Résumé de l'annonce

818 Vandalia Street offers a highly functional industrial facility in a central St. Paul location with easy access to major freeways including I-94, I-35E, and Highway 280, providing excellent connectivity throughout the Twin Cities metro. This property spans approximately 49,202 square feet, including a dedicated office suite, a mezzanine level, and an expansive warehouse with a 20-foot clear height and 31'6” x 24'8” column spacing.
Key operational features include five dock doors and four drive-in doors, supporting flexible logistics, distribution, and manufacturing uses. The site also offers 42 surface parking stalls, heavy power capacity at 600 amp/277-480 volt 3-phase, and a fully sprinklered interior for enhanced safety. Situated on 1.83 acres, the property delivers ample maneuvering area for trailers and efficient site circulation.
Positioned in an established industrial corridor, this location benefits from proximity to downtown Minneapolis and St. Paul, as well as regional transportation hubs like the Minneapolis-St. Paul International Airport and major freight routes, ensuring streamlined distribution capabilities. Zoned I2, the property supports a wide range of industrial occupancy.

818 Vandalia Brochure- Reduced

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,79/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	1,83 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Aire du bâtiment louable	51 624 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I2 - General Industrial

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,83 AC
Aire du bâtiment louable	51 624 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,79/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I2 - General Industrial