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818 W Broadway Ave 3 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55411
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned along a high-visibility commercial corridor with strong vehicle activity supported by nearly twenty thousand cars passing daily
- Situated on a sizable corner parcel within the CM2 Corridor Mixed-Use District allowing a broad range of retail and urban commercial uses
- Surrounded by strong residential and daytime population counts enhancing visibility and customer reach across multiple trade radii
- Located within an actively developing urban district offering a compelling redevelopment opportunity for long-term operators
- Benefits from a stable sublease term extending through mid-2030 giving tenants operational runway and predictability
- Set within a highly trafficked Minneapolis corridor supported by nearby transit resources and established arterial routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 230 pi² | Juin 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant space available for lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Negotiable lease terms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Bryant Ave N |
| Superficie commerciale brute | 3 230 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 230 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bryant Ave N |
À propos de la propriété
Positioned along one of North Minneapolis’s most active commercial corridors, 818 W Broadway Ave offers a rare sublease opportunity in a location defined by visibility, traffic, and long-term redevelopment momentum. The site sits directly on West Broadway, a major arterial serving the Northside community and connecting to a wide network of residential neighborhoods, business corridors, and major commuter routes. With nearly twenty thousand vehicles passing the property each day, operators benefit from continuous exposure and an established flow of local and regional traffic.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
818 W Broadway Ave
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