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President Plaza 8181 Cambie Rd 1 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 3X9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 6e étage, ste 6610 & 6615 | 1 470 pi² | 1-10 ans | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 36 015 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6e étage, ste 6610 & 6615
Espace de bureau haut de gamme à louer dans un emplacement privilégié de Richmond Donnez un coup de pouce à votre entreprise avec cet espace de bureau professionnel de 1 470 pieds carrés, idéalement situé au cœur dynamique de Richmond. Construit en 1994, ce bien exceptionnel se trouve à quelques pas de la station de Skytrain Capstan, offrant une accessibilité inégalée dans un développement à usage mixte en pleine effervescence. Entouré d'une multitude de services et commodités, cet emplacement est parfait pour les entreprises dans les domaines de l'éducation, des finances, de la santé, et bien plus encore. Profitez de la commodité d'une aire de restauration, d'un restaurant de fruits de mer et d'un hôtel situés dans le complexe, idéals pour vos réunions avec des clients et vos rassemblements professionnels. La proximité d'églises et de temples enrichit davantage l'environnement communautaire. Ce bâtiment bien entretenu offre une sécurité 24 heures sur 24, garantissant un cadre sûr et professionnel. La disposition fonctionnelle de l'espace le rend adaptable à une variété de besoins professionnels. Saisissez l'opportunité de louer cet espace de bureau de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Proximité de plusieurs commodités
- Accessibilité élevée
- Exposition élevée
- à quelques pas de la station de Skytrain Capstan
- Sécurité 24 heures sur 24
- bâtiment bien entretenu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CRC Health Centre | - | 1 | - |
| Elite Educational Institute | Autres services | 8 | International |
| eSpot | Arcade | 2 | Local |
| Quantum Academy | Autres services | 2 | Local |
| Richmond Red Star Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Vancouver IBPS | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² | Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 183 042 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 183 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
President Plaza | 8181 Cambie Rd
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