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Fairfield Village 8183 W Fairfield Dr 2 178–35 597 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32506
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Faits saillants
- Grande visibilité
- Dense residential population and multiple retail destinations within the trade area.
- Recently renovated shopping center designed to accommodate diverse retail uses.
- Excellent accès au large de Lilian et de l'ouest Fairfield avec feux de circulation.
- Close proximity to major regional transportation routes ensuring easy accessibility.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130-160 | 2 178 à 33 157 pi² | Négociable | 11,23 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 372 374 $ CAD/an 31 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 2 440 pi² | 1 an | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 61 656 $ CAD/an 5 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8187 W Fairfield Dr - 1er étage - ste 130-160
Located at the well-traveled intersection of W Fairfield Drive and Lillian Highway, Fairfield Village Plaza offers outstanding visibility and strong connectivity. This established community shopping center benefits from signalized access and immediate exposure to one of Pensacola’s busiest retail corridors. Anchored by national retailers Grocery Outlet and Family Dollar, the center provides complementary retail synergy and consistent foot traffic. The property offers a former Dirt Cheap anchor space along with a 2,440-square-foot freestanding restaurant building. These spaces are ideally suited for operators seeking a prominent presence within an established trade area. The surrounding neighborhood includes dense residential support, vibrant retail, and convenient proximity to major regional roadways. With easy ingress and egress from two primary thoroughfares, tenants benefit from excellent accessibility for both local shoppers and commuter traffic. Positioned within a proven location and supported by strong co-tenancy, this shopping center creates an exceptional opportunity for retailers and food service operators to capitalize on established patterns of demand and customer convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by: Grocery Outlet, Family Dollar
- High visibility and great access
8183 W Fairfield Dr - 1er étage - ste 900
Former Cazadores El Gordo Mexican Restaurant. Located at the well-traveled intersection of W Fairfield Drive and Lillian Highway, Fairfield Village Plaza offers outstanding visibility and strong connectivity. This established community shopping center benefits from signalized access and immediate exposure to one of Pensacola’s busiest retail corridors. Anchored by national retailers Grocery Outlet and Family Dollar, the center provides complementary retail synergy and consistent foot traffic. This space is ideally suited for operators seeking a prominent presence within an established trade area. The surrounding neighborhood includes dense residential support, vibrant retail, and convenient proximity to major regional roadways. With easy ingress and egress from two primary thoroughfares, tenants benefit from excellent accessibility for both local shoppers and commuter traffic. Positioned within a proven location and supported by strong co-tenancy, this shopping center creates an exceptional opportunity for retailers and food service operators to capitalize on established patterns of demand and customer convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Available for immediate occupancy
- Situated at a high-traffic corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dirt Cheap
- Magasin à rabais
- 63
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 933
- National
- Forster & Howell Inc
- Supermarché
- 391
- National
- Garden Coin Laundry
- Lessive
- 2
- Local
- Liquor Paradise
- Alcool
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 443
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dirt Cheap | Magasin à rabais | 63 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 933 | National |
| Forster & Howell Inc | Supermarché | 391 | National |
| Garden Coin Laundry | Lessive | 2 | Local |
| Liquor Paradise | Alcool | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 443 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ancré par : Dirt Cheap, épicerie, dollar familial
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Fairfield Village | 8183 W Fairfield Dr
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