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81863 Doctor Carreon Blvd 10 657 pi² Bureau Immeuble Indio, CA 92201 4 664 800 $ CAD (437,72 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Investment Opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% leased to JFK Memorial Hospital - Tenant since the 1980s, with current owner for over 18 years. Part of a HOA campus of four medical/office buildings next to JFK Memorial Hospital. Free standing building fully leased consisting of five Medical/Office condos. JFK planning to spend $50-$60 million on renovation and expansion of main entrance, emergency room, power plant, new street entrance and parking.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 657 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 664 800 $ CAD
Prix par pi²
437,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
333 533 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 657 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
MUN - Quartier à usage mixte
Stationnement
106 places (9,95 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 616-168-009 | Évaluation des bâtiments | 348 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 319 $ CAD | Évaluation totale | 485 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
616-168-009
Évaluation du terrain
137 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
348 596 $ CAD
Évaluation totale
485 915 $ CAD
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81863 Doctor Carreon Blvd
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