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8187 Valley Falls Rd 7 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Spartanburg, SC 29303 1 375 550 $ CAD (183,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±7,500 SF industrial building on ±1.0 acre
- Billboard opportunity visible from Hwy 85
- Two truck-height docks with dual access
- Road frontage with over 2M drivers per month
- Fully insulated shop with 3-phase power & HVAC
- Ideal for warehouse or contractor operations
Résumé de l'annonce
As a rare bonus, the owner is willing to construct a billboard visible from Hwy 85 — giving the right tenant exceptional highway-level branding exposure alongside their operational space.
Ideal for: warehouse, fabrication, contractor operations (electrical, HVAC, masonry, landscaping, granite), furniture distribution, and similar trade-based businesses.
Contact listing agent to discuss lease terms and schedule a showing.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 375 550 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Prix par pi² | 183,41 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,00 AC | ||
| Zonage | Commerical - Commercial | ||
| Prix | 1 375 550 $ CAD |
| Prix par pi² | 183,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commerical - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La façade sur route reçoit plus de deux millions de conducteurs par mois. Le propriétaire est prêt à construire un panneau publicitaire visible depuis l'autoroute 85. Deux quais de chargement à hauteur de camion. L'atelier est entièrement isolé, dispose d'une alimentation électrique en triphasé, de la climatisation et d'une fournaise. Le bâtiment offre deux points d'accès. Cet emplacement est idéal pour un entrepôt de meubles ou pour tout travail de contracteur/sous-contracteur (électricité, CVC, maçonnerie, aménagement paysager, fabrication de granit).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 500 à 7 500 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 à 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 500 à 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La façade sur route reçoit plus de deux millions de conducteurs par mois. Le propriétaire est prêt à construire un panneau publicitaire visible depuis l'autoroute 85. Deux quais de chargement à hauteur de camion. L'atelier est entièrement isolé, dispose d'une alimentation électrique en triphasé, de la climatisation et d'une fournaise. Le bâtiment offre deux points d'accès. Cet emplacement est idéal pour un entrepôt de meubles ou pour tout travail de contracteur/sous-contracteur (électricité, CVC, maçonnerie, aménagement paysager, fabrication de granit).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-51-00-023.00 | Évaluation des bâtiments | 63 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 846 $ CAD | Évaluation totale | 8 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
GSP Rental LLC
8187 Valley Falls Rd
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