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Faits saillants

  • Terrasse sur le toit et balcons communs pour le team building et les événements sociaux
  • Hall principal spectaculaire à double hauteur au design moderne de la côte Ouest
  • Conformité au Code Step de la Colombie-Britannique de niveau 2 pour l'efficacité énergétique et la qualité de l'air
  • Plusieurs points d'accès partagés au chargement et corridor centralisé à niveau
  • Certifié WiredScore avec une connectivité haute vitesse par fibre optique

Caractéristiques

Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
9
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
221

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 616 pi²
  • 1-10 ans
  • 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espace de bureau créatif à louer à Marine Landing comprenant 616 pieds carrés, un balcon dédié et des plafonds de 12 pi. Le cinquième étage est accessible par deux ascenseurs de taille standard, plus un ascenseur de la taille des marchandises pratique pour l'entreposage des bureaux. Les toilettes sont situées au même étage tandis que l'unité est découpée avec un raccord d'eau et d'égout. L'espace est bien éclairé avec une porte vitrée donnant sur le balcon et une fenêtre de 6 pi de large x 8 pi de haut avec éclairage à tube LED dans le bureau. Le propriétaire installera le revêtement de sol, les plinthes et la nouvelle peinture de l'unité conformément aux exigences de conception du locataire. Pour les réunions et les pauses café, Breka ouvrira une boulangerie de style cafétéria de 6 000 pieds carrés sur place. Le bâtiment comprend des installations de fin de voyage, un salon commun avec cuisine entièrement opérationnelle pour organiser des événements et des célébrations, un patio extérieur sur le toit avec espace barbecue, une grande piste pour chiens et un aménagement paysager attrayant avec des sièges extérieurs. Des vestiaires complets sont équipés de douches privées, de casiers personnalisés et d'un grand vestiaire. Il y a une salle de conférence réservable avec du matériel de présentation audio/visuelle et des sièges. Centre de conditionnement physique et salle de sport ultramodernes avec équipement cardio complet et haltères. L'industrie rencontre l'esthétique moderne de la côte ouest dans tout le bâtiment

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Hauts plafonds
  • Comprend 616 pi² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds de 12 pieds pour une sensation ouverte et moderne
  • Accès à la terrasse sur le toit, au centre de conditionnement physique et aux communes
  • À quelques pas de la ligne Canada Line et de la Porte maritime
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Balconat privé avec une lumière naturelle abondante
  • Accès au patio sur le toit et au centre de remise en forme
  • Finitions sur mesure disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage 616 pi² 1-10 ans 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

5e étage

Taille
616 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 616 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 40,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif à louer à Marine Landing comprenant 616 pieds carrés, un balcon dédié et des plafonds de 12 pi. Le cinquième étage est accessible par deux ascenseurs de taille standard, plus un ascenseur de la taille des marchandises pratique pour l'entreposage des bureaux. Les toilettes sont situées au même étage tandis que l'unité est découpée avec un raccord d'eau et d'égout. L'espace est bien éclairé avec une porte vitrée donnant sur le balcon et une fenêtre de 6 pi de large x 8 pi de haut avec éclairage à tube LED dans le bureau. Le propriétaire installera le revêtement de sol, les plinthes et la nouvelle peinture de l'unité conformément aux exigences de conception du locataire. Pour les réunions et les pauses café, Breka ouvrira une boulangerie de style cafétéria de 6 000 pieds carrés sur place. Le bâtiment comprend des installations de fin de voyage, un salon commun avec cuisine entièrement opérationnelle pour organiser des événements et des célébrations, un patio extérieur sur le toit avec espace barbecue, une grande piste pour chiens et un aménagement paysager attrayant avec des sièges extérieurs. Des vestiaires complets sont équipés de douches privées, de casiers personnalisés et d'un grand vestiaire. Il y a une salle de conférence réservable avec du matériel de présentation audio/visuelle et des sièges. Centre de conditionnement physique et salle de sport ultramodernes avec équipement cardio complet et haltères. L'industrie rencontre l'esthétique moderne de la côte ouest dans tout le bâtiment

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Comprend 616 pi² d’espace de bureau dédié
  • Balconat privé avec une lumière naturelle abondante
  • Plafonds de 12 pieds pour une sensation ouverte et moderne
  • Accès au patio sur le toit et au centre de remise en forme
  • Accès à la terrasse sur le toit, au centre de conditionnement physique et aux communes
  • Finitions sur mesure disponibles
  • À quelques pas de la ligne Canada Line et de la Porte maritime

Aperçu de la propriété

8188 Manitoba Street fait partie de Marine Landing, un développement industriel-bureau moderne conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité. Doté de plateaux de taille réduite, parfaits pour les entreprises en croissance, la propriété propose des balcons communs, un hall d'entrée impressionnant à double hauteur et une terrasse sur le toit idéale pour des activités de renforcement d'équipe et des événements sociaux. La certification WiredScore garantit une connectivité à haute vitesse, tandis que la conformité au niveau 2 du Code d'efficacité énergétique de la Colombie-Britannique favorise l'efficacité énergétique et un air propre. Avec une façade de rue améliorée, un accès partagé aux zones de chargement et des matériaux industriels durables, cet espace allie l'esthétique moderne de la côte ouest à un design pratique.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
209 289 pi²
Taille du lot
5,00 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
I-2 - Industrie légère

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 3ᵉ
  • Gorilla Box
  • Services
  • 3ᵉ
  • Nuna Cosmetics
  • Fabrication
  • 6ᵉ
  • O'M Engineering
  • Fabrication
  • 4ᵉ
  • S K Dental Ceramic Studio
  • Fabrication
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38720957

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8188 Manitoba St, Vancouver, BC V5X 3A2

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