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Faits saillants

  • Patio sur le toit et balcons communs pour le renforcement d'équipe et les événements sociaux
  • Hall d'entrée principal spectaculaire à double hauteur avec un design moderne de la côte ouest.
  • Conformité au Code d'efficacité énergétique de la Colombie-Britannique, Niveau 2, pour l'efficacité énergétique et la qualité de l'air.
  • Points d'accès de chargement partagés multiples et corridor centralisé au niveau du sol
  • Certifié WiredScore avec une connectivité fibre optique haute vitesse

Caractéristiques

Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
9
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
221

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 616 pi²
  • 1-10 ans
  • 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espace de bureau créatif à louer à Marine Landing, comprenant 616 pieds carrés, un balcon privé et des plafonds de 12 pieds. Le cinquième étage est accessible par 2 ascenseurs de taille standard, ainsi qu’un ascenseur de taille industrielle pratique pour le stockage de bureau. Les salles de bain sont situées au même étage, et l’unité est pré-équipée avec des connexions pour l’eau et les égouts. L’espace est bien éclairé grâce à une porte vitrée donnant sur le balcon et une fenêtre de 6 pieds de large sur 8 pieds de haut, complétée par un éclairage LED tubulaire dans le bureau. Le propriétaire s’engage à installer le revêtement de sol, les plinthes et à repeindre l’unité selon les exigences de design du locataire. Pour les rencontres et les pauses café, Breka ouvrira une boulangerie de style cafétéria de 6 000 pieds carrés sur place. Le bâtiment offre des installations modernes, notamment un salon commun avec une cuisine entièrement équipée pour organiser des événements et des célébrations, une terrasse extérieure sur le toit avec un espace barbecue, un grand espace pour chiens, et un aménagement paysager attrayant avec des sièges extérieurs. Des vestiaires complets avec douches privées, casiers personnalisés et une grande zone de changement sont également disponibles. Une salle de réunion réservable est équipée d’un matériel audio/visuel pour les présentations et dispose de sièges. Le centre de fitness et gym ultramoderne comprend des équipements de cardio et des poids. Le design du bâtiment allie esthétique industrielle et modernité typique de la côte ouest.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Hauts plafonds
  • Comprend 616 pi² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds de 12 pieds pour une ambiance ouverte et moderne
  • Accès à la terrasse sur le toit, au centre de remise en forme et à la salle commune.
  • À quelques pas de la ligne Canada et de Marine Gateway
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Balcon privé avec abondante lumière naturelle
  • Accès à la terrasse sur le toit et au centre de remise en forme
  • Finitions personnalisées disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage 616 pi² 1-10 ans 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

5e étage

Taille
616 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 616 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 40,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif à louer à Marine Landing, comprenant 616 pieds carrés, un balcon privé et des plafonds de 12 pieds. Le cinquième étage est accessible par 2 ascenseurs de taille standard, ainsi qu’un ascenseur de taille industrielle pratique pour le stockage de bureau. Les salles de bain sont situées au même étage, et l’unité est pré-équipée avec des connexions pour l’eau et les égouts. L’espace est bien éclairé grâce à une porte vitrée donnant sur le balcon et une fenêtre de 6 pieds de large sur 8 pieds de haut, complétée par un éclairage LED tubulaire dans le bureau. Le propriétaire s’engage à installer le revêtement de sol, les plinthes et à repeindre l’unité selon les exigences de design du locataire. Pour les rencontres et les pauses café, Breka ouvrira une boulangerie de style cafétéria de 6 000 pieds carrés sur place. Le bâtiment offre des installations modernes, notamment un salon commun avec une cuisine entièrement équipée pour organiser des événements et des célébrations, une terrasse extérieure sur le toit avec un espace barbecue, un grand espace pour chiens, et un aménagement paysager attrayant avec des sièges extérieurs. Des vestiaires complets avec douches privées, casiers personnalisés et une grande zone de changement sont également disponibles. Une salle de réunion réservable est équipée d’un matériel audio/visuel pour les présentations et dispose de sièges. Le centre de fitness et gym ultramoderne comprend des équipements de cardio et des poids. Le design du bâtiment allie esthétique industrielle et modernité typique de la côte ouest.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Comprend 616 pi² d’espace de bureau dédié
  • Balcon privé avec abondante lumière naturelle
  • Plafonds de 12 pieds pour une ambiance ouverte et moderne
  • Accès à la terrasse sur le toit et au centre de remise en forme
  • Accès à la terrasse sur le toit, au centre de remise en forme et à la salle commune.
  • Finitions personnalisées disponibles
  • À quelques pas de la ligne Canada et de Marine Gateway

Aperçu de la propriété

8188 Manitoba Street fait partie de Marine Landing, un développement industriel-bureau moderne conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité. Doté de plateaux de taille réduite, parfaits pour les entreprises en croissance, la propriété propose des balcons communs, un hall d'entrée impressionnant à double hauteur et une terrasse sur le toit idéale pour des activités de renforcement d'équipe et des événements sociaux. La certification WiredScore garantit une connectivité à haute vitesse, tandis que la conformité au niveau 2 du Code d'efficacité énergétique de la Colombie-Britannique favorise l'efficacité énergétique et un air propre. Avec une façade de rue améliorée, un accès partagé aux zones de chargement et des matériaux industriels durables, cet espace allie l'esthétique moderne de la côte ouest à un design pratique.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
209 289 pi²
Taille du lot
5,00 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
I-2 - Industrie légère

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 3ᵉ
  • Gorilla Box
  • Services
  • 3ᵉ
  • Nuna Cosmetics
  • Fabrication
  • 6ᵉ
  • O'M Engineering
  • Fabrication
  • 4ᵉ
  • S K Dental Ceramic Studio
  • Fabrication
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38720957

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8188 Manitoba St, Vancouver, BC V5X 3A2

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