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8189 NY-89 - Shepherdess Winery Immeuble de 5 106 pi² • Spécialité • À vendre 831 126 $ CAD • Interlaken, NY 14847

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Faits saillants de l'investissement

Situé au cœur du sentier des vins du lac Cayuga
Business and the real estate is for sale for $999,999.

30 acres, vues magnifiques sur le lac

Résumé de l'annonce

**Prime Route 89 Commercial Opportunity | Cayuga Lake Wine Trail | 10-Year-Old Building | 3 Acres**A new opportunity awaits along one of the Finger Lakes' most highly traveled corridors. Located on **Route 89** in the heart of the renowned **Cayuga Lake Wine Trail**, this exceptional commercial property offers outstanding visibility, steady tourist traffic, and endless possibilities for its next owner. As Shepherdess Cellars prepares to close its doors, this beautifully maintained building is ready for its next chapter. Constructed just **10 years ago**, the property was thoughtfully designed for hospitality and features an inviting tasting room with a stunning custom-built bar crafted by a local artisan, spacious indoor seating, outdoor patio areas, retail space, three restrooms, private office space, and a production area that can be adapted to a variety of commercial uses. Situated on approximately **3 acres** with picturesque views of Cayuga Lake, the property is ideally suited for a **restaurant, brewery, cidery, distillery, tasting room, event venue, specialty market, café, or other destination business**. Its existing layout provides an exceptional foundation while allowing the flexibility to bring your own vision to life. Whether you're expanding an existing business or launching something entirely new, opportunities like this are rare. Prime location, excellent exposure, ample parking, and a modern commercial building make this a standout investment in one of New York's premier tourism destinations.

Shepherdess Cellars Packet

Faits sur la propriété

Prix	831 126 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	162,77 $ CAD	Taille du lot	29,50 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 106 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2016
Sous-type de propriété	Vinerie/Vignoble	Ratio de stationnement	5,88/1 000 pi²
Zonage	07

Prix	831 126 $ CAD
Prix par pi²	162,77 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	29,50 AC
Taille du bâtiment	5 106 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2016
Ratio de stationnement	5,88/1 000 pi²
Zonage	07

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À propos de 8189 NY-89 , INTERLAKEN, NY 14847

Shepherdess Cellars est située au cœur de la Cayuga Wine Trail, sur la route 89, du côté ouest du lac Cayuga. La Cave a été lancée en 2014 avec l'intention de produire un grand vin, représentatif de la région des Finger Lakes. Ils s'approvisionnent en fruits auprès de producteurs locaux qui partagent la passion de produire un vin exquis. Dès le début, leur objectif était de faire des vins qui se marient à la fois avec de la nourriture et des vins qui seraient amusants à eux seuls. Ce qu'ils ont accompli, c'est la création d'un vin bien équilibré et réfléchi. Établi sur près de 30 acres avec une vue magnifique sur le lac. Il y a une belle salle de dégustation avec un bar personnalisé fait à la main localement, un espace pour les marchandises, des tables et des chaises à l'intérieur et à l'extérieur. Trois toilettes, un bureau et une installation de production. Liste complète de l'équipement. données financières fournies aux acheteurs sérieux ayant une entente de non-divulgation signée. Opportunité fantastique !

Liens

Site de la propriété

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Aérien
Carte

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Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Inaccessible en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	452089-006-000-0001-045-001-0000	Évaluation des bâtiments	1 780 415 $ CAD
Évaluation du terrain	251 702 $ CAD	Évaluation totale	2 032 117 $ CAD