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7 Condo Units Sold Together 81893 Dr. Carreon Blvd 8 091 pi² Vacant Bureau Immeuble Indio, CA 92201 3 582 280 $ CAD (442,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 8 091 SF composé de sept condos de cabinets médicaux situés sur le campus de l'Hôpital JFK Memorial
- Situé dans le corridor médical d'India et entouré d'autres installations médicales telles que l'hôpital JFK Memorial, Halo Diagnostics, Quest Diagnostics, K
- Trois suites sont louées, productrices de revenus et disponibles à la vente
- Excellente visibilité sur le boulevard Doctor Carreon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Immeuble de 8 091 SF composé de sept condos de cabinets médicaux situés sur le campus de l'Hôpital JFK Memorial
- Quatre suites sont louées, productrices de revenus et disponibles à la vente
- Trois suites totalisant 2 710 pi2 sont vacantes et disponibles à la location ou à la vente
- Situé sur le corridor médical d'Indo et entouré d'autres installations médicales telles que l'hôpital JFK Memorial, Halo Diagnostics, Quest Diagnostics, Kaiser Permanente, LabCorp et Desert Oasis Healthcare
- Excellente visibilité sur le boulevard Doctor Carreon
- Brochure téléchargeable dans l'onglet « Document »
Tout ou partie. Disponible à la vente ou à la location comme suit :
À vendre : Suite 1A - 529 SF : 132 250$ ;
À vendre ou à louer : Suite 2 - 2 872 SF : 718 000 $/ 1,60 $SF/MO NNN ;
À vendre ou à louer : Suite 3 - 691 SF : 172 750$/1,60 $SF/MO NNN ;
À vendre : Suite 4 - 1 289 SF : 322 250$ ;
À vendre ou à louer : Suite 5 - 1 295 SF : 323 750 $/ 1,60 $SF/MO NNN ;
À vendre : Suite 6A - 691 SF : 172 750$ ;
À louer : Suite 6B - 724 SF : 181 000 $/ 1,60 $SF/MO NNN ;
Frais NNN : 1,01 $/SF
- Quatre suites sont louées, productrices de revenus et disponibles à la vente
- Trois suites totalisant 2 710 pi2 sont vacantes et disponibles à la location ou à la vente
- Situé sur le corridor médical d'Indo et entouré d'autres installations médicales telles que l'hôpital JFK Memorial, Halo Diagnostics, Quest Diagnostics, Kaiser Permanente, LabCorp et Desert Oasis Healthcare
- Excellente visibilité sur le boulevard Doctor Carreon
- Brochure téléchargeable dans l'onglet « Document »
Tout ou partie. Disponible à la vente ou à la location comme suit :
À vendre : Suite 1A - 529 SF : 132 250$ ;
À vendre ou à louer : Suite 2 - 2 872 SF : 718 000 $/ 1,60 $SF/MO NNN ;
À vendre ou à louer : Suite 3 - 691 SF : 172 750$/1,60 $SF/MO NNN ;
À vendre : Suite 4 - 1 289 SF : 322 250$ ;
À vendre ou à louer : Suite 5 - 1 295 SF : 323 750 $/ 1,60 $SF/MO NNN ;
À vendre : Suite 6A - 691 SF : 172 750$ ;
À louer : Suite 6B - 724 SF : 181 000 $/ 1,60 $SF/MO NNN ;
Frais NNN : 1,01 $/SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 091 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 582 280 $ CAD
Prix par pi²
442,75 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
MUN - Quartier à usage mixte
Stationnement
106 places (13,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Acuity Eye Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 872 pi²
- 2,07 $ CAD
- -
- Avr. 2031
- Desert Insight
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 289 pi²
- 2,20 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2025
- JFK Hospital
- -
- -
- -
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- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Acuity Eye Group | Soins de santé et assistance sociale | 2 872 pi² | 2,07 $ CAD | - | Avr. 2031 | |
| Desert Insight | Soins de santé et assistance sociale | 1 289 pi² | 2,20 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2025 | |
| JFK Hospital | - | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 793 118 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 949 985 $ CAD | Évaluation totale | 3 743 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
949 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 793 118 $ CAD
Évaluation totale
3 743 103 $ CAD
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