Votre courriel a été envoyé.
819-823 W Eastman St 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Irreplaceable location in Chicago's Lincoln Park/Clybourn-Halsted retail corridor, one of the city's most established shopping and commercial district
- Surrounded by a dense residential and commercial customer base that supports consistent consumer traffic.
- Strong visibility with extensive street frontage, creating significant branding and signage exposure for businesses.?
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 3 600 pi² | 15’ - 17’ | Janv. 2028 | 51,25 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 184 499 $ CAD/an 15 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Exceptional Retail Sublease Opportunity in Lincoln Park, below market rent! Take advantage of this rare opportunity to lease a well-positioned 3,600-square-foot retail space in one of Chicago's most sought-after neighborhoods. Located in the heart of Lincoln Park, this turnkey storefront offers outstanding visibility, strong pedestrian traffic thanks to the retail corridor, and immediate access to an affluent residential and commercial customer base. The current sublease offers approximately two (2) years of remaining lease term at a below market rate rent. For tenants seeking a longer commitment, our client has already negotiated 1 extended 7-year lease option to renew locking in the same base rental rate being advertised. The space is ideally suited for a variety of retail, showroom, wellness, fitness, medical, pet service, specialty food, or experiential retail concepts looking to establish a presence in one of Chicago's premier retail corridors. Whether you're expanding your brand, opening a flagship location, or relocating within the market, this opportunity offers immediate occupancy with the potential for customized lease terms. Our client has done exceptionally well business in this location and has outgrown the space which is why they are subleasing. Ideal for retail, showroom, boutique, fitness, wellness, medical, pet services, and specialty concepts Ideal Uses Boutique Retail Apparel Home Furnishings Fitness Studio Medical / Wellness Pet Retail & Services Beauty / Cosmetics Specialty Food Showroom Service-Based Retail Location Overview Located in Chicago's highly desirable Lincoln Park neighborhood, this property benefits from one of the city's strongest retail markets. The area is known for its affluent demographics, vibrant dining scene, walkability, and consistent foot traffic generated by nearby residents, professionals, students, and visitors. National retailers, boutique shops, and destination restaurants contribute to the corridor's strong consumer activity, making it an ideal location for businesses seeking long-term growth. Property Highlights 3,600 SF retail storefront $37 per/sf base rent + NNNs Approximately 2 years remaining on existing lease 7 year option to renew the lease once the 2 years are up Prime Lincoln Park location Excellent visibility and signage opportunity Dense residential population with strong household incomes Heavy pedestrian and vehicle traffic Surrounded by established national and local retailers
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 15’ - 17’
- High Ceilings
- Plug and Play
- Renovated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 819-823 W Eastman St, Chicago, IL 60642
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bright Horizons
- Garderie
- 580
- International
- British International School Of Chicago
- Autres services
- 1
- Local
- Hill Family Pet Care
- Garderie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bright Horizons | Garderie | 580 | International |
| British International School Of Chicago | Autres services | 1 | Local |
| Hill Family Pet Care | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 23 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 150 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Exceptional Retail Sublease Opportunity in Lincoln Park, below market rent! Take advantage of this rare opportunity to lease a well-positioned 3,600-square-foot retail space in one of Chicago's most sought-after neighborhoods. Located in the heart of Lincoln Park, this turnkey storefront offers outstanding visibility, strong pedestrian traffic thanks to the retail corridor, and immediate access to an affluent residential and commercial customer base. The current sublease offers approximately two (2) years of remaining lease term at a below market rate rent. For tenants seeking a longer commitment, our client has already negotiated 1 extended 7-year lease option to renew locking in the same base rental rate being advertised. The space is ideally suited for a variety of retail, showroom, wellness, fitness, medical, pet service, specialty food, or experiential retail concepts looking to establish a presence in one of Chicago's premier retail corridors. Whether you're expanding your brand, opening a flagship location, or relocating within the market, this opportunity offers immediate occupancy with the potential for customized lease terms. Our client has done exceptionally well business in this location and has outgrown the space which is why they are subleasing. Ideal for retail, showroom, boutique, fitness, wellness, medical, pet services, and specialty concepts Ideal Uses Boutique Retail Apparel Home Furnishings Fitness Studio Medical / Wellness Pet Retail & Services Beauty / Cosmetics Specialty Food Showroom Service-Based Retail Location Overview Located in Chicago's highly desirable Lincoln Park neighborhood, this property benefits from one of the city's strongest retail markets. The area is known for its affluent demographics, vibrant dining scene, walkability, and consistent foot traffic generated by nearby residents, professionals, students, and visitors. National retailers, boutique shops, and destination restaurants contribute to the corridor's strong consumer activity, making it an ideal location for businesses seeking long-term growth. Property Highlights 3,600 SF retail storefront $37 per/sf base rent + NNNs Approximately 2 years remaining on existing lease 7 year option to renew the lease once the 2 years are up Prime Lincoln Park location Excellent visibility and signage opportunity Dense residential population with strong household incomes Heavy pedestrian and vehicle traffic Surrounded by established national and local retailers
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dan R. Pontarelli Ltd. Realty And Development
819-823 W Eastman St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.