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Shadow Valley Plaza 819-871 Jamacha Rd 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • El Cajon, CA 92019
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FAITS SAILLANTS
- Centre très visible avec une excellente population diurne
- Desservant les zones commerciales d'El Cajon et de Rancho San Diego
- Proximité de l'Interstate 8
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
819-871 Jamacha Rd - 2e étage - ste B
Prime Rancho San Diego office located in a strong retail corridor with high demographics, and close proximity to I-8.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Un grand parking est disponible.
819-871 Jamacha Rd - 2e étage - ste C
Contact Broker for Lease Rate
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 200’ le Jamacha Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 584 pi² |
| Stationnement | 121 places | Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le Jamacha Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shadow Plaza est un centre commercial dynamique à locataires multiples situé à El Cajon, en Californie, parfaitement situé à l'endroit où El Cajon et Rancho San Diego se rencontrent. Située sur l'une des artères les plus fréquentées du comté d'East San Diego, cette propriété de haut niveau jouit d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Avec un trafic quotidien de 27 676 véhicules et une communauté environnante de plus de 18 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre seulement, Shadow Plaza est un emplacement de choix avec une excellente visibilité et une forte reconnaissance du quartier.
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shadow Valley Plaza | 819-871 Jamacha Rd
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