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John R Square 819-965 E Auburn Rd 1 500–12 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester Hills, MI 48307
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FAITS SAILLANTS
- 1,500 SF former Dry Cleaners end cap space (Month to Month)
- Ideal for retail, medical, or service-based businesses
- Ample parking for customers and staff
- 3,625 SF former Snapology
- Pylon and building signage available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 500 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 124 505 $ CAD/an 10 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 625 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 100 296 $ CAD/an 8 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
819-965 E Auburn Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
819-965 E Auburn Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
819-965 E Auburn Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JOHN R SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bushidokan Martial Arts
- -
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dollar Treasure
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Snapology
- Autres services
- 6
- International
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 844
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bushidokan Martial Arts | - | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dollar Treasure | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Snapology | Autres services | 6 | International |
| The Salvation Army | Autres services | 2 844 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une excellente visibilité et un emplacement de choix dans une zone à fort achalandage. Avec des plans d'étage modulables, ces espaces constituent la toile idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. Un stationnement abondant et un accès facile rendent l'endroit pratique tant pour les clients que pour les employés. La proximité de la propriété aux principales routes garantit une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour votre entreprise. Que vous recherchiez un espace pour un commerce de détail ou des bureaux, cette propriété représente une opportunité remarquable pour établir votre entreprise dans un emplacement dynamique et en plein essor.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
John R Square | 819-965 E Auburn Rd
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