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Shadow Anchored by Kohls & Home Depot 819 E Interstate 30 10 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rockwall, TX 75087 9 283 930 $ CAD (905,75 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant Term Remaining | National Tenants | Scheduled Options
- Shadow Anchor By Kohl’s/Home Depot | Nearby Shopping Centers |Primary Retail Corridor | Close to Rockwall High School
- Located Along Interstate 30 Frontage Rd | Excellent I-30 Visibility |Direct Access to I-30E On Ramp (122,000 VPD)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple (land & building ownership) in a NNN leased, three-tenant retail building investment property located in , Rockwall Texas. The tenants, Jason’s Deli, and Sleep Number have apx. five years remaining on 10 year leases while Stanton Optical has over 6 years remaining on an 11-year lease. All tenants have additional options to extend, demonstrating their commitment to the site. All tenants are well known nationally recognized tenants. The leases are NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
9 283 930 $ CAD
Prix par pi²
905,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
603 489 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
Commercial (C) District
Stationnement
94 places (9,17 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50235 | Évaluation des bâtiments | 3 774 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 617 507 $ CAD | Évaluation totale | 5 391 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50235
Évaluation du terrain
1 617 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 774 184 $ CAD
Évaluation totale
5 391 691 $ CAD
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Présenté par
Shadow Anchored by Kohls & Home Depot | 819 E Interstate 30
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