819 First Ave | Fairbanks, AK 99701
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- Équipe LoopNet
819 First Ave
Fairbanks, AK 99701
Fairbanks Urology | 3% Annual Rent Increases · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 5 ans et plus | Augmentation annuelle de 3 % du loyer
- Responsabilités minimales du propriétaire | Rénovations immobilières récentes
- Solide soutien des locataires - 80 % Cardinal Health (revenus 2024 226,8 milliards de dollars)/20 % détenue par des médecins fondateurs
- Investissement à rendement élevé | État libre d'impôt sur le revenu
- Pas de concours d'urologie
- Forte croissance des loyers, faible taux d'inoccupation et forte barrière à l'entrée sur le marché | Démographie aisée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
Central Business District
Stationnement
13 places (1,81 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 602098 | Évaluation des bâtiments | 1 670 782 $ |
| Évaluation du terrain | 96 746 $ | Évaluation totale | 1 767 528 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
602098
Évaluation du terrain
96 746 $
Évaluation des bâtiments
1 670 782 $
Évaluation totale
1 767 528 $
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