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819 Hoskins Broadway St 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble El Campo, TX 77437 1 186 005 $ CAD (474,40 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Income-Producing Investment Opportunity
- Qualified buyers may take advantage of up to 70% owner financing, offering flexible acquisition terms and reduced traditional lending requirements.
- Professional survey and Phase I Environmental Assessment have been completed, offering valuable information and reduced risk for prospective buyers.
- Located in El Campo, ~70 miles southwest of Houston, within a market experiencing continued commercial, educational, and infrastructure growth.
Résumé de l'annonce
Established convenience store with real estate in El Campo, TX. The business operates on a 0.2-acre property and currently generates $4,100 in monthly rental income ($49,200 annually). Lease with tenant ends in 2027.
Key Highlights:
• Infrastructure investment: Completed 2025 renovation of interior and exterior facilities
• Operational enhancement: New inside deli with grease trap system
• Professional survey completed and available for review
• Phase 1 environmental assessment completed
Financing Structure:
Up to 70% owner financing available for qualified buyers, enabling flexible acquisition terms and reduced traditional lending requirements.
Location:
El Campo, TX is about 70 miles of SW Houston and currently seeing significant growth across its commercial, educational, and infrastructure sectors.
Key Highlights:
• Infrastructure investment: Completed 2025 renovation of interior and exterior facilities
• Operational enhancement: New inside deli with grease trap system
• Professional survey completed and available for review
• Phase 1 environmental assessment completed
Financing Structure:
Up to 70% owner financing available for qualified buyers, enabling flexible acquisition terms and reduced traditional lending requirements.
Location:
El Campo, TX is about 70 miles of SW Houston and currently seeing significant growth across its commercial, educational, and infrastructure sectors.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 649 $
|
27,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 649 $
|
27,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 649 $ |
| Annuel par pi² | 27,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 649 $ |
| Annuel par pi² | 27,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
1958
Prix
1 186 005 $ CAD
Prix par pi²
474,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,88%
Revenu net d’exploitation
69 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,19 AC
Façade
103’ sur Hoskins Broadway St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sunshire Food Mart
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sunshire Food Mart | Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R020258 | Évaluation des bâtiments | 249 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 327 $ CAD | Évaluation totale | 266 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R020258
Évaluation du terrain
17 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 540 $ CAD
Évaluation totale
266 866 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
LINK Business Advisors
819 Hoskins Broadway St
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