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Commercial Building 819 N Main St 2 375 pi² Local d'activités Immeuble Gladewater, TX 75647 678 606 $ CAD (285,73 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on highly visible Main Street (Highway 271) in Gladewater, this 2,375-square-foot commercial building combines modern construction with unique amenities and exceptional flexibility. Built in 2022, the property is fully heated and cooled and features a fenced outdoor area with artificial turf and a saltwater pool—perfect for businesses that benefit from both indoor and outdoor space. Inside, the building offers thoughtful features including a large shower, washer/dryer hookups, and double commercial doors leading to a spacious covered area at the rear. The layout includes multiple rooms throughout such as a generous reception area, a playroom, and a kitchen, providing a versatile setup for a variety of operations. Formerly used as a dog grooming and boarding facility, this property is easily adaptable for a wide range of commercial uses—such as a daycare, wellness center, gym, or warehouse. With its prime location and well-designed features, the possibilities are truly endless!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 678 606 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 285,73 $ CAD | Année de construction/rénovation | 2021/2022 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,37 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 2 375 pi² | ||
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Prix | 678 606 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 375 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2021/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | F1 - Commercial |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25242 | Évaluation des bâtiments | 333 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 774 $ CAD | Évaluation totale | 349 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25242
Évaluation du terrain
15 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 763 $ CAD
Évaluation totale
349 537 $ CAD
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Commercial Building | 819 N Main St
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