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819 Tiffany 10 738 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rocky Mount, NC 27804 3 808 502 $ CAD (354,68 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Rendement financier optimal
- Occasion de valeur ajoutée de rendement
- Revenus locatifs impressionnants
- Investissement solide
- Turnkey Investment: Low maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché au cœur de Rocky Mount, le 819 Tiffany Blvd offre une excellente occasion d'investissement dans le paysage immobilier commercial. Cette propriété minutieusement entretenue possède une gamme impressionnante de caractéristiques :
? Loyer mensuel : 15 900 $+
? Bénéfice net d'exploitation : 180 000 $+/an
Locataires nationaux de longue date : Monarch renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans
et les soins oculaires sont également renouvelés pour cinq ans de plus. Stratégiquement conçu pour un rendement optimal, cet investissement donne un taux de capitalisation solide de 6 % et plus, évaluant la propriété à 3 millions de dollars.
La propriété offre également une possibilité de valeur ajoutée avec environ 900 pieds carrés d'espace de choix, actuellement dans son état de coquille sombre et froide. Cette toile vierge offre des possibilités infinies de personnalisation et d'expansion, ce qui permet un potentiel de revenus encore plus grand.
? Loyer mensuel : 15 900 $+
? Bénéfice net d'exploitation : 180 000 $+/an
Locataires nationaux de longue date : Monarch renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans
et les soins oculaires sont également renouvelés pour cinq ans de plus. Stratégiquement conçu pour un rendement optimal, cet investissement donne un taux de capitalisation solide de 6 % et plus, évaluant la propriété à 3 millions de dollars.
La propriété offre également une possibilité de valeur ajoutée avec environ 900 pieds carrés d'espace de choix, actuellement dans son état de coquille sombre et froide. Cette toile vierge offre des possibilités infinies de personnalisation et d'expansion, ce qui permet un potentiel de revenus encore plus grand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 738 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 808 502 $ CAD
Prix par pi²
354,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
266 595 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 738 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
X
Stationnement
62 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3851-18-42-1309 | Évaluation des bâtiments | 1 528 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 450 184 $ CAD | Évaluation totale | 1 978 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3851-18-42-1309
Évaluation du terrain
450 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 528 197 $ CAD
Évaluation totale
1 978 382 $ CAD
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819 Tiffany
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