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Fulton Market Restaurant and Bar 819 W Fulton St 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60607
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | Négociable | 47,78 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 138 562 $ CAD/an 11 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting the opportunity to purchase a second generation restaurant and bar with licenses on a high pedestrian market. The location is at the epicenter of Chicago's renown hospitality scene steps from the Fulton Market gateway. The offering features, duo-level occupancy for potential split concepts and additional prep, serviced by a private elevator. The space has seen a recent build to allow for optimal flow and operation. Take advantage of an opportunity that allows for quick re-concept. This is lease assignment and asset sale. Refer to the flyer for details. Do not approach employees or management as this is an operating business. All showings must be scheduled during off-operating hours and accompanied by broker. Key Features: Turn-Key: Re-concept and operate in a short time frame, by assuming the corporately held licenses. Exposure: Located on a high pedestrian count street with year-round organized private and public events. Outdoor Space: In addition to the indoor, the space opens out to a sizable public patio cafe on a highly sought after corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Casper
- Meubles et tapisserie
- 65
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Casper | Meubles et tapisserie | 65 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | N Green St. |
| Superficie commerciale brute | 4 370 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 370 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Green St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation d'une opportunité d'acquérir un restaurant et bar de deuxième génération avec permis, situé dans un marché à forte affluence piétonnière. L'emplacement se trouve au cœur de la célèbre scène hôtelière de Chicago, à quelques pas de l'entrée du Fulton Market. Cette offre comprend une occupation sur deux niveaux, idéale pour des concepts divisés et une préparation supplémentaire, le tout desservi par un ascenseur privé. L'espace a récemment été aménagé pour permettre un flux et une exploitation optimaux. Profitez d'une opportunité qui permet une re-conceptualisation rapide. **Veuillez ne pas approcher les employés ou la direction, car il s'agit d'une entreprise en activité.** Toutes les visites doivent être planifiées en dehors des heures d'ouverture et accompagnées d'un courtier. **Caractéristiques principales :** - **Clé en main :** Re-conceptualisez et commencez à opérer rapidement en assumant les permis détenus par la société. - **Visibilité :** Situé sur une rue à forte affluence piétonnière, avec des événements privés et publics organisés tout au long de l'année. - **Espace extérieur :** En plus de l'espace intérieur, l'établissement s'ouvre sur un grand café-patio public, situé dans un corridor très recherché.
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Fulton Market Restaurant and Bar | 819 W Fulton St
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