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Walgreens: Fremont, MI 819 W Main St 13 547 pi² Commerce de détail Immeuble Fremont, MI 49412 4 429 368 $ CAD (326,96 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Immediately west of the Gerber/Nestlé’s Fremont campus
- 1.1 MSF of retail within a 3-mile radius
Résumé de l'annonce
Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew. The property is located with access and visibility along West Main Street (13,738 VPD), which is the main retail artery in Fremont. Walgreens is surrounded by 1.1 MSF of retail within a 3-mile radius. Retailers with a presence in the immediate area include Walmart Supercenter, Meijer, ALDI, Family Farm & Home, Anytime Fitness, Tractor Supply Co., Dunham’s Sports, Ace Hardware, Goodwill, Rent-A-Center, Dollar Tree, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, McDonald’s, Taco Bell, Burger King and a Chevrolet dealership, to name a few.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 547 pi²
Année de construction
2008
Prix
4 429 368 $ CAD
Prix par pi²
326,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
338 839 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
LOCAL ZONE
Stationnement
50 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
292’ sur Main St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-35-355-026 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 094 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-35-355-026
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 094 526 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Anne Rahm -
CBRE
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Fremont, MI | 819 W Main St
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