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Ryan Brothers Ambulance Station #2 819 Walsh Rd 3 350 pi² Local d'activités Immeuble Madison, WI 53714 1 101 227 $ CAD (328,72 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding 3,350 SF flex building featuring a ~2,400 SF heated and cooled warehouse with two 12’ H x 16’ W overhead doors.
- Leased to NASDAQ-listed DocGo Inc. through July 2029 with options and annual rent increases.
- Equipped with cameras, remote smart capabilities, floor drains, and water spigots for enhanced functionality.
- Includes approximately 1,000 SF of office space with four rooms, a bathroom with shower, kitchen, and lounge area.
- Recent capital upgrades include a new furnace in 2025, new metal roof in 2024, and ozone sterilization systems in each HVAC unit.
- Convenient East Madison location with 0.68-acre lot and 3-phase / 240V power supply, zoned IL.
Résumé de l'annonce
Free standing building NNN leased to NASDAQ listed DocGo Inc., DBA Ryan Brothers Ambulance, through 7/31/29 with 2 (1) year options and 3.5% annual increases. This 3,350sf flex building has been maintained very nicely and has a ~2,400sf warehouse with 2 heated/cooled garage bays, two 12' H x 16' W overhead doors, floor drains, and water spigots, and ~1,000sf office space with 4 rooms, 1 bathroom with a shower, washer/dryer, and kitchen and living/lounge area. Central AC and heating throughout the building. Recent updates include a new furnace in 2025, new metal roof in 2024, ozone sterilization in each HVAC system, cameras (interior and exterior), and remote smart capabilities. There
are 8 of these facilities in 3 counties for sale. Buy one or all.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 101 227 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 350 pi² |
| Prix par pi² | 328,72 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2004 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,68 AC | ||
| Zonage | IL - Industrial - Limited | ||
| Prix | 1 101 227 $ CAD |
| Prix par pi² | 328,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 350 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL - Industrial - Limited |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0810-334-0072-2 | Évaluation des bâtiments | 521 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 629 $ CAD | Évaluation totale | 703 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0810-334-0072-2
Évaluation du terrain
182 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
521 322 $ CAD
Évaluation totale
703 950 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ryan Brothers Ambulance Station #2 | 819 Walsh Rd
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