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81939 Highway 111 2 992 pi² Commerce de détail Immeuble Indio, CA 92201 2 413 828 $ CAD (806,76 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
PROPERTY WILL BE DELIVERED VACANT! Located along the high traffic commercial corridor of CA-111 in Indio, California, this single tenant restaurant investment offers stable income with minimal management under a Triple Net (NNN) lease structure where the tenant pays taxes, insurance, and maintenance. The 3,450 square foot building generates $95,220 in annual income with 3% annual rent increases, providing built in income growth for investors. The property has also seen major improvements within the last 10 years, including new AC units and a fully renovated stainless steel commercial kitchen. The lease includes a five year term with two additional five year options, creating long term stability in one of the primary commercial corridors of the Coachella Valley.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2021
Prix
2 413 828 $ CAD
Prix par pi²
806,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
156 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C2 - Commercial zoning allowing restaurant, retail, and service oriented uses along the CA-111 corridor in Indio.
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur Highway 111
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 616-061-006 | Évaluation des bâtiments | 466 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 463 114 $ CAD | Évaluation totale | 929 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
616-061-006
Évaluation du terrain
463 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
466 590 $ CAD
Évaluation totale
929 703 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Century 21 Synergia Realty
81939 Highway 111
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