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Bradford 8194 Fairview 16 545 pi² Local d'activités Immeuble Baxter, MN 56425 1 801 540 $ CAD (108,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Building & 6.34 AC = $1,300,000 (Outlined in Yellow)

Building & 2.88 AC = $899,000 (Outlined in Blue)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Position your business for growth with this 16,545 SF retail/warehouse property with outstanding Hwy 210 visibility and traffic exposure. The property is available on 2.88 acres, with the option to expand by acquiring additional adjacent land for a total of 6.34 acres, offering exceptional flexibility for future growth or outdoor use. The building features a spacious retail showroom, expansive warehouse and shop areas, and both indoor and outdoor display space, making it ideal for a wide range of commercial users. Ample storage, excellent access, and a highly visible location combine to create a rare opportunity in one of the area’s most sought-after commercial markets.
Building & 6.34 AC = $1,300,000 (Outlined in Yellow)
Building & 2.88 AC = $899,000 (Outlined in Blue)

Bradford-East

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 801 540 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 545 pi²
Prix par pi²	108,89 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1971
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	3,03 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commercial régional

Prix	1 801 540 $ CAD
Prix par pi²	108,89 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,03 AC
Aire du bâtiment louable	16 545 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commercial régional