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Plaza Center 81955 US Highway 111 320–8 512 pi² d'espace disponible • Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Accessible à partir de l'autoroute 111 ou de la rue Monroe.
- L'immeuble a une visibilité sur la circulation sur la rue Monroe.
- À l'intersection de l'autoroute 111 et de la rue Monroe, un carrefour clé de la ville d'India.
- L'intersection de l'autoroute 111 et de la rue Monroe est un carrefour clé de la ville.
- Fait face à la route 111, le principal corridor de la vallée de Coachella.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 300 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 26 889 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 000 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 460 à 780 pi² | 3-5 ans | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 24 200 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 320 pi² | 3-5 ans | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 9 928 $ CAD/an 827,36 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 322 pi² | 3-5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 36 094 $ CAD/an 3 008 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 470 pi² | 3-5 ans | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 26 757 $ CAD/an 2 230 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 320 pi² | 3-5 ans | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 24 026 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois | Brut modifié |
81955 US Highway 111 - 1er étage - ste 101
This is a former medical office that features up to five offices, a reception area, and private restroom. It can be used for general office use, too, or can be repurposed for retail uses. This suite's greatest appeal is visibility to Monroe Street traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
81955 US Highway 111 - 1er étage - ste 108
This is a former nail salon. Plumbing is throughout the suite, but all equipment has been removed. Owner will support all approved uses like office, and retail. The current floor plan is open for maximum flexibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
81953 Hwy 111 - 1er étage - ste 2
This is a renovated suite that features an open area and one private bathroom. A door way connects Suite 2 to Suite 3, but the two suites can be leased separately, if desired. Leasing both suites totals 780 square feet. Separately, Suite 2 is 460 square feet. The lease rate for Suite 2 is $863.00 per month year one.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
81953 Hwy 111 - 1er étage - ste 3
This is a renovated office suite featuring an open space that could be used as a showroom or for up to two desks, one private office, and one private restroom. Suite 3 can be leased separately as a 320 square feet suite or combined with Suite 2 to create a 780 square feet suite. Lease rate for Suite 3 is $600.00 per month for year one.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
81953 Hwy 111 - 1er étage - ste 5
Suite 5 faces Highway 111, making it the most desirable location on the property. Although currently configured as an office, it can easily be repurposed for retail use. Its greatest advantage is its high visibility to Highway 111 traffic. The lease rate for Suite 5 is $2,182.00 per month. The suite is divided by a central wall, creating two sections, each with its own entrance—one suitable for customer access and the other ideal for employees. The north side is an open area, while the south side includes a walkway, a storage/copier room, and three private offices. The western portion of the suite connects both sides and includes two restrooms and a break room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Location Facing Hwy 111
- Great Visibility and Exposure to Traffic
- Ample Parking
- Close to Retail/Restaurants
81955 US Highway 111 - 2e étage - ste 202
Suite 202 are actually the combined suites of 201 and 202. It features an administrative reception area, two large workrooms for conference room or work group use, three private offices, an open area that can be another work area or cubicles. Tenants use common area restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
81955 US Highway 111 - 2e étage - ste 210
Formerly used by a mental health service, the current floor plan features a reception area, work room, and private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 512 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Min. divisible | 320 pi² | Façade | Highway 111 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 48 710 pi² |
| Stationnement | 308 places | Superficie totale du terrain | 7,62 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 8 512 pi² |
| Min. divisible | 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 308 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | Highway 111 |
| Superficie commerciale brute | 48 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,62 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété connue sous le nom de India Plaza Center est située au niveau de la SWC de l'autoroute 111 et de la rue Monroe à India. Cette intersection est un carrefour clé pour la ville, vous emmenant à l'autoroute I-10 au nord, à l'hôpital JFK au sud, à divers services de bureaux et de vente au détail à l'ouest et à divers services du comté de Riverside à l'est. Cette propriété est située près de ce carrefour. La route 111 est le principal corridor de la vallée de Coachella, et cette propriété est accessible depuis l'une ou l'autre rue. (Il est adjacent au restaurant Ciro's.) Il y a trois possibilités de location à India Plaza Center. Pour la route 111 81953, après de nombreux retards de construction, on s'attend à ce que le bureau 1 soit disponible à la location d'ici le 1er mai 2025. Il a toujours été utilisé à des fins de bureau, mais il offre également une certaine souplesse pour le commerce de détail. La suite 1 fait face à l'autoroute 111, ce qui lui permet d'être exposée à la circulation sur l'autoroute 111. Selon son emplacement, il s'agit de la suite la plus recherchée de la propriété.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Center | 81955 US Highway 111
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