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82-106 E Dundee Rd 2 000–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheeling, IL 60090
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FAITS SAILLANTS
- tonnes de stationnement
- les unités ont des portes d'entrée arrière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 42 101 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 115 778 $ CAD/an 9 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
82-106 E Dundee Rd - 1er étage
Former Physical Therapy space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- porte arrière
- tonnes de stationnement
- signalisation sur Dundee
82-106 E Dundee Rd - 1er étage
Former furniture store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Drive-in door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Façade | 227’ le E Dundee Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 940 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 227’ le E Dundee Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le trafic le long du chemin Dundee est d'environ 30 000 véhicules par jour. La population dans un rayon de 2 milles est de 39 645 habitants et de 249 502 dans un rayon de 5 milles. Revenu moyen HH 104 436$ et 137 947$ respectivement. Le centre se trouve à trois pâtés de maisons à l'ouest de l'avenue Milwaukee et à un pâté de maisons à l'est de Wolf Road. La gare de Wheeling se trouve à 1,2 km à l'ouest.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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82-106 E Dundee Rd
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