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82-84 Ramsay Rd 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Five Dock, NSW 2046
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned on a prominent corner at the junction of Ramsay Road, First Avenue, and Great North Road, this distinctive retail property offers exceptional exposure in the heart of Five Dock’s vibrant commercial precinct. Previously operating as a gelateria/acai café, the space is ideal for a café, patisserie, boutique bar, health and beauty services, or specialty retail. The property features an open-plan layout with flexible options for food service, retail showroom, or office use. A rear area provides additional space suitable for food preparation, treatment rooms, or sales offices. With dual frontage windows, floor-to-ceiling glass, and multiple entry points, the property ensures maximum display potential and natural light.
- Espace en excellent état
- Prime corner position.
- Open-plan layout.
- Located in a busy precinct.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Superficie commerciale brute | 4 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 499 pi² |
À propos de la propriété
84 Ramsay Road occupies a highly prominent corner position at the intersection of Ramsay Road, First Avenue, and Great North Road in the heart of Five Dock’s bustling commercial and dining precinct. This distinctive property offers exceptional visibility and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking a high-profile location in one of the Inner West’s most vibrant hubs. The property features a versatile open-plan layout with dual street frontages, floor-to-ceiling windows, and multiple entry points, providing excellent natural light and display opportunities. A rear section offers additional space suitable for food preparation, consulting rooms, or office use, while a wide wraparound awning enhances signage potential and allows for the possibility of outdoor seating (STCA).
Présenté par
82-84 Ramsay Rd
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