82 Avenue O 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11204 À vendre 7% Taux de capitalisation

Bensonhurst Corner BRICK Appartement résidentiel de 3 étages 4 et 3 magasins commerciaux (actuellement 4 vitrines) À VENDRE ! Très bien entretenu ! Aucune violation ! ! Appartements récemment rénovés 5 800 pieds carrés Taille de l'immeuble 22,5 pi x 80 pi Taille du terrain 22,5 pi x 100 pi R5B, zone C2-3 ! • Les deux appartements de 2 chambres peuvent être convertis en 3 chambres Le vendeur quittera l'appartement occupé par son propriétaire à la vente, peut être converti en 3 chambres pour l'acheteur comme condition de vente. • Immense sous-sol entièrement inachevé - actuellement buanderie et stockage. • L'immeuble a d'excellents locataires avec 100% de perception du loyer pendant la pandémie • Propriété occupée par un entrepreneur depuis 20 ans, tout est en bon état. Panneaux électriques neufs, chaudière neuve, appartements 2R et 3R récemment entièrement rénovés, toiture relativement jeune et en excellent état, évacuation d'incendie rénovée et peinte cet été • Les loyers résidentiels comprennent le chauffage et l'eau, le locataire paie l'électricité et la cuisinière. Les loyers commerciaux comprennent uniquement le chauffage qui est fourni au reste de l'immeuble • La propriété est répertoriée comme 4 résidentiels/3 magasins, elle est actuellement composée de 4 résidentiels/4 magasins parce que l'un des grands magasins a été subdivisé en deux petits. L'acheteur peut facilement enlever un mur et revenir à la configuration d'origine s'il le souhaite une exposition Great Corner avec 25 façades et 80 expositions latérales ! En face de l'arrêt de train N train Bay Parkway ! Bande commerciale à fort trafic ! Près de tous les magasins, restaurants et bien plus encore ! Ne durera pas ! ! ! Appelez le 347-526-5131
=====PORTES OUVERTES : SAMEDI 15 janvier 11h00 à 12h00