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Chestnut Lane Apartments 82 Berry Dr 50 Unité Immeuble d’appartements 10 413 900 $ CAD (208 278 $ CAD/Unité) Newnan, GA 30263
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized, recently updated to market rents
- Well located in downtown Newnan, GA
- Very small amount of apartment units under construction or set to deliver in the near future
- High occupancy, now offering market rate rents from affordable
- Newnan population growth projected to increase 2.3% in next 4 years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present Chestnut Lane Apartments, a compelling acquisition opportunity offered at an attractive cap rate. With the expiration of the USDA Rural Development (RD) affordability restrictions, the Property has transitioned to market-rate operations. Existing in-place tenants are receiving RD-issued tenant-based vouchers to offset the increase from restricted rents to market rents. These vouchers are assigned to the tenant—not the Property—and provide a temporary income bridge as units naturally turn over and are re-leased at market rates.
Well positioned within a quiet residential neighborhood, the asset benefits from its desirable setting and steady rental demand. Newnan, GA continues to experience rapid growth as a sought-after Atlanta submarket, with the population projected to increase approximately 2.3% over the next several years.
View Property Listing: https://www.marcusmillichap.com/properties/184559/chestnut-lane-apartments
Well positioned within a quiet residential neighborhood, the asset benefits from its desirable setting and steady rental demand. Newnan, GA continues to experience rapid growth as a sought-after Atlanta submarket, with the population projected to increase approximately 2.3% over the next several years.
View Property Listing: https://www.marcusmillichap.com/properties/184559/chestnut-lane-apartments
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 413 900 $ CAD | Taille du lot | 6,44 AC |
| Prix par unité | 208 278 $ CAD | Taille du bâtiment | 42 649 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 50 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 10 413 900 $ CAD |
| Prix par unité | 208 278 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 50 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,44 AC |
| Taille du bâtiment | 42 649 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 850 |
| 2+1 | 8 | - | 954 |
| 2+1.5 | 24 | - | 954 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N57-040 | Évaluation des bâtiments | 1 960 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 839 $ CAD | Évaluation totale | 2 139 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N57-040
Évaluation du terrain
178 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 960 877 $ CAD
Évaluation totale
2 139 716 $ CAD
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Chestnut Lane Apartments | 82 Berry Dr
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