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Chestnut Lane Apartments 82 Berry Dr 50 Unité Immeuble d’appartements 10 233 750 $ CAD (204 675 $ CAD/Unité) Newnan, GA 30263

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Faits saillants de l'investissement

Fully stabilized, recently updated to market rents
Well located in downtown Newnan, GA
Very small amount of apartment units under construction or set to deliver in the near future

High occupancy, now offering market rate rents from affordable
Newnan population growth projected to increase 2.3% in next 4 years

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap is pleased to present Chestnut Lane Apartments, a compelling acquisition opportunity offered at an attractive cap rate. With the expiration of the USDA Rural Development (RD) affordability restrictions, the Property has transitioned to market-rate operations. Existing in-place tenants are receiving RD-issued tenant-based vouchers to offset the increase from restricted rents to market rents. These vouchers are assigned to the tenant—not the Property—and provide a temporary income bridge as units naturally turn over and are re-leased at market rates.
Well positioned within a quiet residential neighborhood, the asset benefits from its desirable setting and steady rental demand. Newnan, GA continues to experience rapid growth as a sought-after Atlanta submarket, with the population projected to increase approximately 2.3% over the next several years.
View Property Listing: https://www.marcusmillichap.com/properties/184559/chestnut-lane-apartments

Chestnut Lane OM MSJ

Faits sur la propriété

Prix	10 233 750 $ CAD	Taille du lot	6,44 AC
Prix par unité	204 675 $ CAD	Taille du bâtiment	42 649 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	50	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1989
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Style d’appartement	Jardin	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	R2

Prix	10 233 750 $ CAD
Prix par unité	204 675 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	50
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,44 AC
Taille du bâtiment	42 649 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1989
Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2