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Lone Peak Marketplace / Draper City 82 E 11400 S 1 200–4 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Draper, UT 84020
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FAITS SAILLANTS
- Great Co-Locataire
- Propriété entièrement rénovée
- Nombre élevé de piétons et de véhicules
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-100 | 1 200 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-101 | 1 465 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 81 015 $ CAD/an 6 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-106 | 2 050 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 113 365 $ CAD/an 9 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11445-11483 S State St - 1er étage - ste A-100
Do not disturb Tenant. Quietly marketed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
11445-11483 S State St - 1er étage - ste A-101
Do not disturb Tenant. Quietly marketed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
11445-11483 S State St - 1er étage - ste A-106
Do not disturb Tenant. Quietly marketed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lone Peak Marketplace est situé le long du front Wasatch, immédiatement à l'échangeur I-15-11400 Sud, entre le sud l'extrémité de la vallée du lac Salé et l'extrémité nord du comté d'Utah. Cette région est devenue le carrefour technologique florissant de l'Utah. a appelé « Silicon Slopes ». La propriété est située entre trois (3) municipalités : Draper City, Sandy City et South Jordan City. La région a connu : une croissance extraordinaire au cours des cinq (5) dernières années, d'environ 6 p. 100 en moyenne. Avec une zone de commerce diurne de plus de 104 000, un revenu moyen des ménages de 130 500$ et afflux d'entreprises axées sur la technologie - 65 000 employés et en croissance.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lone Peak Marketplace / Draper City | 82 E 11400 S
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