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82 E Main St 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Patchogue, NY 11772 3 089 475 $ CAD (441,35 $ CAD/pi²) 5,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly trafficked main street location
- public parking
Résumé de l'annonce
Prime Location within the Village of Patchogue. Short Term Leases in place with room to grow. Fully occupied.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2019
Prix
3 089 475 $ CAD
Prix par pi²
441,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,59%
Revenu net d’exploitation
172 608 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
BUS1 - Business District
Stationnement
300 places (42,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Main St
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0204-009-00-08-00-017-000 | Évaluation des bâtiments | 4 531 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 119 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 8 651 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0204-009-00-08-00-017-000
Évaluation du terrain
4 119 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
4 531 $ CAD (2024)
Évaluation totale
8 651 $ CAD (2024)
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
RCF Properties
82 E Main St
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