Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
82 Grove St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 749 389 $ CAD (687 347 $ CAD/Unité) 6,86% Taux de capitalisation Montclair, NJ 07042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Near Bay Street Train Station (Mid-Town Direct)
- Functional Layouts
- Right Off Of Bloomfield Ave (Heart of Montclair)
Résumé de l'annonce
This beautifully renovated 4-family property in the heart of Montclair offers a perfect blend of functionality and modern luxury. Renovated from top to bottom, the exterior features brand new siding, a new roof, and all new windows, providing strong curb appeal and long-term peace of mind. Inside, each unit showcases updated walls and stunning oak wood-style flooring that creates a bright and vibrant atmosphere throughout. The layouts are both functional and thoughtfully designed, offering comfortable and practical living spaces for today's lifestyle. Every unit is equipped with an all-in-one washer and dryer, along with brand new appliances and new hot water heaters for added convenience. The property also features a brand new mini split HVAC system, ensuring efficient heating and cooling year-round. A welcoming front mail room adds to the building's appeal, while motion-sensor lighting in the foyer and common stairways enhances both safety and convenience. Set on a deep lot, the property includes parking for up to 10 cars shared among the units, as well as expansive storage units in the rear. Ideally located just off Bloomfield Avenue, residents are minutes from Montclair's vibrant downtown with shops, dining, and entertainment. Bay Street Station is less than a 10-minute walk, offering direct access to NYC. A rare opportunity to own a fully renovated, potential income-producing property in a prime location with strong rental appeal.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
239 796 $
|
53,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 184 $
|
4,32 $
|
| Revenu brut effectif |
220 613 $
|
49,63 $
|
| Taxes |
21 208 $
|
4,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 749 $
|
2,42 $
|
| Total des dépenses |
31 958 $
|
7,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
188 655 $
|
42,44 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 796 $ |
| Annuel par pi² | 53,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 184 $ |
| Annuel par pi² | 4,32 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 613 $ |
| Annuel par pi² | 49,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 208 $ |
| Annuel par pi² | 4,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 749 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 958 $ |
| Annuel par pi² | 7,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 188 655 $ |
| Annuel par pi² | 42,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Sous-sol
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Rampes
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+2 | 3 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-03212-0000-00026 | Évaluation totale | 598 248 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 221 285 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 208 $ CAD (4,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 376 963 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-03212-0000-00026
Évaluation du terrain
221 285 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
376 963 $ CAD (2025)
Évaluation totale
598 248 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 208 $ CAD (4,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
82 Grove St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.