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82 Northcote Rd 1 442 pi² Commerce de détail Immeuble Londres SW11 6QN 2 372 245 $ CAD (1 645,11 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in the trendy and sought-after Northcote Road with its aspirational retailers, café’s and restaurants
- Short 8 minute walk from one of the UK’s busiest train stations, Clapham Junction
- Retail pitch with strong retail demand and excellent rental growth prospects
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Affluent South West London residential suburb. Situated in the trendy and sought after Northcote Road with its aspirational retailers, cafe and restaurants. Retail pitch with strong retail demand and excellent rental growth prospects. Short 8 minute walk from one of the UK's busiest train stations, Clapham Junction. Well configured 1,211 sq ft retail unit occupied by a 'high-end' Pilates Studio. Upper parts have been converted to residential and are not part of the sale. We are offering a 999 year lease at a peppercorn. Nearby occupiers include Bayley & Sage, Aspiga, Aesop, GAIL's, Sweaty Betty, Whistles and Jimmy Fairly. Let to Mind and Motion Ltd on a 20 years lease at a rent of £85,000 per annum (tenant only break at year 10)
Offers in excess of £1,285,000 exclusive VAT and subject to contract. This reflects a net initial yield of 6.25% (assuming graduated purchaser's costs of 6.8%)
Offers in excess of £1,285,000 exclusive VAT and subject to contract. This reflects a net initial yield of 6.25% (assuming graduated purchaser's costs of 6.8%)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 442 pi²
Année de construction
1870
Prix
2 372 245 $ CAD
Prix par pi²
1 645,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
148 265 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,04 AC
Façade
18’ sur Northcote Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
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Présenté par
82 Northcote Rd
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