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82 Rue Des Meuniers 1 841–4 133 pi² d'espace disponible • 92220 Bagneux
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Proximité des commerces et services
- Bonne accessibilité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Espaces à louer situés à Bagneux, en rez-de-chaussée pour des activités légères et en étage pour un usage de bureaux. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC. Les bureaux à l’étage offrent une bonne luminosité et un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (ligne 4 du métro), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), avec une future gare du Grand Paris Express prévue en 2025.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 12 666 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 133 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Bureaux lumineux à l’étage
Espaces à louer situés à Bagneux, en rez-de-chaussée pour des activités légères et en étage pour un usage de bureaux. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC. Les bureaux à l’étage offrent une bonne luminosité et un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (ligne 4 du métro), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), avec une future gare du Grand Paris Express prévue en 2025.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 15 776 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 133 pi² d’espace adjacent.
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Bureaux lumineux à l’étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 841 pi² | 3/6/9 | 34,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 328 $ CAD/HT-HC/an 5 277 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 293 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 305 $ CAD/HT-HC/an 4 859 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 328 $ CAD/HT-HC/an 5 277 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 305 $ CAD/HT-HC/an 4 859 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espaces à louer situés à Bagneux, en rez-de-chaussée pour des activités légères et en étage pour un usage de bureaux. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC. Les bureaux à l’étage offrent une bonne luminosité et un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (ligne 4 du métro), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), avec une future gare du Grand Paris Express prévue en 2025.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 12 666 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 133 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès livraison indépendant
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
- Bureaux lumineux à l’étage
1er étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espaces à louer situés à Bagneux, en rez-de-chaussée pour des activités légères et en étage pour un usage de bureaux. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC. Les bureaux à l’étage offrent une bonne luminosité et un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (ligne 4 du métro), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), avec une future gare du Grand Paris Express prévue en 2025.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 15 776 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 133 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison indépendant
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
- Bureaux lumineux à l’étage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble "E" destiné à des activités avec bureaux d'accompagnement, situé à Bagneux, dans un parc fermé et sécurisé. Ce parc bénéficie de la présence d’un gardien, d’un poste de sécurité et d’un système de vidéosurveillance. Bien positionné, l’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un double accès, d’un escalier intérieur, d’un ascenseur, ainsi que d’un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Il est équipé de la climatisation, de faux plafonds, d’un système d’alarme, de câblage, de fenêtres à double vitrage, et offre des espaces communs de qualité. Le site propose également un service de restauration sur place ainsi que des places de stationnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
82 Rue Des Meuniers
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