Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
820 2nd St 9 395 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Rafael, CA 94901 10 273 028 $ CAD (1 093,46 $ CAD/pi²) 4,83% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-tenant Investment Property and Redevelopment Opportunity.
The property consists of 4 parcels, 3 buildings, and 3 tenants.
The Seller prefers to sell all properties together.
The property's T5N (50/70) zoning allows for a variety of development options.
This is a confidential sale. Please do not approach or disturb the tenants.
The property consists of 4 parcels, 3 buildings, and 3 tenants.
The Seller prefers to sell all properties together.
The property's T5N (50/70) zoning allows for a variety of development options.
This is a confidential sale. Please do not approach or disturb the tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 395 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
10 273 028 $ CAD
Prix par pi²
1 093,46 $ CAD
Taux de capitalisation
4,83%
Revenu net d’exploitation
496 415 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
T5N - Quartier T5N du Plan Précis du Centre-Ville (DPP)
Stationnement
8 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Amayas' Auto Repair
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- City Car Radio
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Elite Gas & Mart
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Amayas' Auto Repair | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| City Car Radio | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Elite Gas & Mart | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 706 551 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 209 653 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 916 203 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
820 2nd St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.