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820 2nd St 9 395 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Rafael, CA 94901 10 271 091 $ CAD (1 093,25 $ CAD/pi²) 4,83% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Multi-tenant Investment Property and Redevelopment Opportunity.
The property consists of 4 parcels, 3 buildings, and 3 tenants.
The Seller prefers to sell all properties together.
The property's T5N (50/70) zoning allows for a variety of development options.
This is a confidential sale. Please do not approach or disturb the tenants.
The property consists of 4 parcels, 3 buildings, and 3 tenants.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 395 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
10 271 091 $ CAD
Prix par pi²
1 093,25 $ CAD
Taux de capitalisation
4,83%
Revenu net d’exploitation
496 321 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
T5N - Quartier T5N du Plan Précis du Centre-Ville (DPP)
Stationnement
8 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amayas' Auto Repair
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- City Car Radio
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Elite Gas & Mart
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amayas' Auto Repair | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| City Car Radio | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Elite Gas & Mart | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 659 596 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 197 585 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 857 180 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
820 2nd St
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