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Norlex Shopping Center 820-858 Winston Rd 2 128–9 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, NC 27295
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial performant avec Food Lion, Big Lots, Dollar General et Aaron's Rents.
- Situé à l'angle de la I-85 Business et du chemin Winston.
- 2 128 SF Prêt à être occupé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 824 | 2 128 pi² | - | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 42 720 $ CAD/an 3 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 858 | 7 000 pi² | 11’ | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 116 298 $ CAD/an 9 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
810-858 Winston Rd - 1er étage - ste 824
Suite 824 totaling 2,128 SF available at $14.50/SF. Conveniently located within the Norlex Shopping Center, anchored by Food Lion, Big Lots, and Dollar General. Lease term is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
810-858 Winston Rd - 1er étage - ste 858
Suite 858 totaling 7,000SF available for $12/SF $1.50 CAM. Suite is a former Dollar General, measures approximately 50' W x 140' D. 11ft to drop-ceiling. 120'D to storeroom wall. 2 bathrooms in rear.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le centre commercial Norlex, ancré par Food Lion, Big Lots et Dollar General. 2 128 SF disponibles, état de la boîte à la vanille Lexington se trouve à 20 milles au sud de Winston-Salem et s'appelle la « capitale mondiale du barbecue ». Depuis 1984, elle accueille le Lexington Barbecue Festival, l'un des plus grands festivals de rue en Caroline du Nord. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec : Amy R. Jones, MarketPlace Management Inc., 336.883.2100, C.P. 5778, 1560 N., rue Main, High Point NC 27262
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Norlex Shopping Center | 820-858 Winston Rd
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