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Porterville Town Center 820-940 W Henderson Ave 2 600–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porterville, CA 93257
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FAITS SAILLANTS
- Ce Save Mart est l'un des magasins d'épicerie et de médicaments les plus rentables de la chaîne.
- Beau panneau et exposition sur l'autoroute - Grand pylône de 44 pi qui est visible par la circulation dans les deux directions.
- Centre commercial achalandé avec beaucoup de stationnement pour les clients.
- Excellent accès de toutes les directions (avec le feu d'arrêt au centre).
- Visibilité et accès facile à partir de l'autoroute 65.
- Situé le long de la voie de vente au détail la plus achalandée de Porterville.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 940B | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
866-940 W Henderson Ave - 1er étage
862-910 W Henderson Ave - 1er étage - ste 940B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Geek Tech Team
- Autres services
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Keller Williams
- Immobilier
- 988
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- Save Mart
- Supermarché
- 126
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Geek Tech Team | Autres services | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Keller Williams | Immobilier | 988 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| Save Mart | Supermarché | 126 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | 669’ le Henderson Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 99 027 pi² |
| Stationnement | 900 places | Superficie totale du terrain | 13,14 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 900 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 669’ le Henderson Ave |
| Superficie commerciale brute | 99 027 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,14 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre-ville de Porterville est une propriété de 100 889 pieds carrés qui est ancrée par Save Mart et qui se trouve juste à la bretelle d'accès à l'autoroute 65. La route 65 est une autoroute importante du nord au sud qui se dirige vers le nord vers Visalia et vers le sud jusqu'à Bakersfield. Porterville est une ville en pleine croissance de plus de 62 742 habitants et sert de zone commerciale à plus de 105 000 habitants.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Porterville Town Center | 820-940 W Henderson Ave
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