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820 Dixie St 6 214 pi² d'espace disponible • Bureau • Carrollton, GA 30117
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 6 214 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 138 348 $ CAD/an 11 529 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
Move-in ready lease opportunity in Carrollton conveniently located to Tanner Medical Center and Southwire! This beautiful office space is located on the 2nd floor of SouthState Bank and features a spacious conference room, 10 private offices, 3 restrooms, and a break room. Includes elevator and stairwell access and a large parking area. Nice office furniture is available at no additional charge. Power, water, and sewer are included in the lease rate. Space could possibly be divided into suites.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Idéalement situé à Tanner Medical Center
- Idéalement situé à Southwire
- Possibilité de bail prêt à emménager à Carrollton
- 10 bureaux privés, 3 toilettes et une salle de repos
- L'électricité, l'eau et les égouts sont inclus dans le bail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 214 pi² | Superficie commerciale brute | 19 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 19 843 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de bail prêt à emménager à Carrollton, idéalement située au centre médical Tanner et à Southwire !
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
820 Dixie St
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