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820 E El Camino Real 240 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Mountain View, CA 94040
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Faits saillants
- Excellent regional access to major freeways, including US-101 and SR-85, facilitating easy commutes throughout the Peninsula and South Bay.
- Location benefits from substantial daily traffic counts along El Camino Real, one of the Bay Area’s most traveled commercial corridors.
- Located less than 10 miles from major technology campuses, creating strong demand for health, wellness, & professional services in the immediate area.
- Close proximity to affluent neighborhoods and business centers in Mountain View and Palo Alto.
- Property includes prominent building signage opportunities, enhancing branding and visibility to local and commuter traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 240 pi² | 1 an | 279,12 $ CAD/pi²/an 23,26 $ CAD/pi²/mois 66 990 $ CAD/an 5 582 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
820 E El Camino Real offers a unique leasing opportunity for a healthcare or professional service provider seeking a highly visible Mountain View address. Ideal for a chiropractor, physical therapists, or any medical provider, this freestanding property blends accessibility and convenience in a prime corridor location, benefiting from strong traffic along El Camino Real and excellent connectivity to nearby neighborhoods. The building provides a welcoming environment, with bright interiors and modern finishes within a well-maintained setting designed for immediate occupancy. Situated in the heart of Silicon Valley, the space is surrounded by a dense mix of retailers, restaurants, and service businesses, enhancing visibility and potential referral networks. Public transit is easily accessible with four bus stops situated immediately around the property and nearby intersection, commuter rail stations less than two miles away, while Norman Y. Mineta San Jose International Airport is approximately 15 minutes away. Ample surface parking is included, complementing a location where walkability and transit access align with business growth opportunities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Medical/office building in high-traffic location
- Single-story, ADA-accessible, healthcare layout
- On-site surface parking with 16 spaces for patrons
- Shared equipment, reception, & 2 private restrooms
- 2 exam rooms in bright, beautiful, modern office
- Prime opportunity in established medical building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Silicon Valley Integrative & Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Silicon Valley Integrative & Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 240 pi² | Superficie commerciale brute | 2 628 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 628 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 Room for Rent for a Healthcare Provider in a beautiful office spaceThe property is located on El Camino Real in Mountain View within Santa Clara County. The site has surface parking and is near public transportation options, with local bus routes adjacent to property and local commuter rail stations within approximately 2 miles. Regional access is supported by U.S. Highway 101 and State Route 85. Nearby airports include Norman Y Mineta San Jose International and San Francisco International. Surrounding uses include retail, restaurants, and commercial services. The building was constructed in 1971 and encompasses approximately 2,628 square feet on an estimated 1.38-acre parcel.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
820 E El Camino Real
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