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820 E St 17 818 pi² Industriel Immeuble West Sacramento, CA 95605 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±17,818 SF building situated on ±1.56 Acres, Fenced, M-1 Zoned, City of West Sacramento
9 Drive-In Doors, 2 Truck Wells
14.5’-15’ Clear height

±3,000 SF Office Area
400 Amp 277/480V 3 phase (capable)
Building refurbished — New paint interior & exterior, Roof recoated, New LED Lighting, Parking Lot resealed and striped

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An approximately ±17,818 SF industrial building situated on ±1.56 Acres
• ±3,000 SF Office Area
• 9 Grade level doors
— (1) 18’ x 14’
— (1) 12’ x 14’
— (1) 20’ x 14’
— (1) 14’ x 17’
— (3) 10’ x 10’
— (2) 11’ x 14’ Openings
• 2 Spot truck well
• 400 Amp 277/480V 3 phase (capable)
• 14.5’-15’ Clear height
• Building refurbished
— New paint interior & exterior
— Roof recoated
— New LED Lighting
— Parking Lot resealed and striped

820 E Street Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	4,21/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’6”
Taille du lot	1,56 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	17 818 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1, Light Industrial - M-1, Light Industrial, City of West Sacramento

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,56 AC
Aire du bâtiment louable	17 818 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,21/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1, Light Industrial - M-1, Light Industrial, City of West Sacramento