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Trailblazer Commons 820 Elm St 128 Unité Immeuble d’appartements 9 068 339 $ CAD (70 846 $ CAD/Unité) 6,76% Taux de capitalisation Godfrey, IL 62035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeubles de 126 lits pour étudiants
- Adjacent au campus du Lewis & Clark Community College
- Buanderie sur place
- Bâtiment 1, construit en 2014 ; Bâtiment 2, construit en 2016
- Appartements entièrement meublés
- Toutes les unités comprennent des appareils électroménagers et des téléviseurs
Résumé de l'annonce
Trailblazer Commons presents a unique investment opportunity in the heart of Godfrey, Illinois. This purpose-built student housing community is ideally positioned adjacent to Lewis & Clark Community College, providing consistent tenant demand and strong occupancy potential. Comprising two modern apartment buildings with a combined total of 131 beds, the property delivers a turnkey operation with fully furnished units, complete appliance packages, and flat-screen TVs included in every residence.
The offering consists of solid construction completed in 2014 and 2016, ensuring minimal near-term capital expenditure. Complementing the residences, common-area amenities include on-site laundry facilities and well-designed study and social spaces, creating a functional and appealing living environment.
Located just six miles from Alton and benefiting from convenient access to major routes like Godfrey Road and Illinois Highway 255, the property is well-situated for students and commuters alike. At an asking price of $6,650,000, this asset offers investors an opportunity to own a stable income-producing property supported by strong demographics and proximity to a growing educational hub.
The offering consists of solid construction completed in 2014 and 2016, ensuring minimal near-term capital expenditure. Complementing the residences, common-area amenities include on-site laundry facilities and well-designed study and social spaces, creating a functional and appealing living environment.
Located just six miles from Alton and benefiting from convenient access to major routes like Godfrey Road and Illinois Highway 255, the property is well-situated for students and commuters alike. At an asking price of $6,650,000, this asset offers investors an opportunity to own a stable income-producing property supported by strong demographics and proximity to a growing educational hub.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 068 339 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 70 846 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,76% | Taille du bâtiment | 37 422 pi² |
| Nombre d’unités | 128 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Prix | 9 068 339 $ CAD |
| Prix par unité | 70 846 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Nombre d’unités | 128 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,09 AC |
| Taille du bâtiment | 37 422 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
- Wi-Fi communautaire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 920 |
| 2+2 | 10 | - | 960 |
| 4+2 | 11 | - | 1 400 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-2-01-23-03-301-023 | Évaluation des bâtiments | 1 780 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 625 $ CAD | Évaluation totale | 1 802 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-2-01-23-03-301-023
Évaluation du terrain
21 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 780 491 $ CAD
Évaluation totale
1 802 117 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Trailblazer Commons | 820 Elm St
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