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820 Flatbush Ave 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Brooklyn, NY 11226
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 83,40 $ CAD/pi²/an 6,95 $ CAD/pi²/mois 58 380 $ CAD/an 4 865 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Professional medical office space available for lease. Utilities and electricity are included. The office is available due to the retirement of the previous tenant, making it an excellent opportunity for a physician or other licensed healthcare practitioner seeking a well-established medical office setting.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Turnkey medical office.
- Established medical setting.
- Utilities included.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brilliant Smiles Dental PC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Comprehensive Primary Care Svc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Foot Care CP
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Globex Driving School
- Garderie
- 1
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- National Vision, Inc.
- Optique
- 222
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brilliant Smiles Dental PC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Comprehensive Primary Care Svc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Foot Care CP | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Globex Driving School | Garderie | 1 | - |
| National Vision, Inc. | Optique | 222 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
820 Flatbush Ave is a mixed-use commercial property located along the Flatbush Avenue corridor in the Flatbush neighborhood of Brooklyn, New York. The building is a three-story structure originally constructed in 1910 and is positioned near the intersection of Flatbush Avenue, Church Avenue, and Caton Avenue, providing visibility along one of Brooklyn's primary commercial thoroughfares. The property contains medical and professional office users and has recently been marketed for medical office occupancy. Available space has been described as a former physician's office with utilities included, offering an opportunity for healthcare practitioners seeking an established medical setting. The surrounding area features dense residential neighborhoods, neighborhood retail, public transportation access, and a large customer and workforce base throughout central Brooklyn.
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Adolphus A Anosike
820 Flatbush Ave
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