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Starbucks 820 Hwy 31 NW 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Hartselle, AL 35640 4 176 109 $ CAD (1 670,44 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strategically located off Hwy 31, the subject property benefits from robust traffic counts exceeding 26,000+ VPD
- Booming retail corridor: Surrounding retailers include but are not limited to Walmart, Lowe’s, Kroger, Planet Fitness, CVS, and others
- The Huntsville MSA is home to over 1.2 million people, marking it as the 15th fastest growing MSA nationally
- This is the only Starbucks location in Hartselle, AL, benefiting from limited competition
- Hartselle is a short 35-minute drive time to Huntsville, the top 15-fastest growing MSA in the nation
Résumé de l'annonce
Starbucks signed a brand new 10-year lease, which will commence in early 2026 and expire 10 years thereafter with 10% rental escalations every 5 years. The parcel is tenant maintained.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 176 109 $ CAD
Prix par pi²
1 670,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
261 007 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,80 AC
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02-10-3-001-009.001 | Évaluation des bâtiments | 143 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 995 $ CAD | Évaluation totale | 247 774 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02-10-3-001-009.001
Évaluation du terrain
103 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 780 $ CAD
Évaluation totale
247 774 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks | 820 Hwy 31 NW
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