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820 Roosevelt Rd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Niagara, WI 54151 1 644 652 $ CAD (180,73 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 11 years left on Absolute NNN lease
  • Investment grade credit (S&P: BBB)
  • Half mile from k-12 school with 443 students

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

11+ years left on Absolute NNN lease with no landlord responsibilities.
Located half-mile from K-12 school with 443 students.
Investment grade credit tenant (S&P: BBB).
10% rent bumps in each option period.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 644 652 $ CAD
Prix par pi²
180,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
117 592 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
CM
Stationnement
25 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Roosevelt Road

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Nicolet National Bank
Noodles & Company

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261-01186.004
Évaluation du terrain
32 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
700 030 $ CAD
Évaluation totale
732 067 $ CAD
  • ID d’inscription: 37215147

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 820 Roosevelt Rd, Niagara, WI 54151

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