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Valley Ranch Centre 820 S McArthur Blvd 1 000–5 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coppell, TX 75019
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé avec une intersection à circulation élevée avec un dénombrement combiné de 50 000 vpj
- Centre récemment rénové ! Modernisation complète, y compris la façade, le stationnement, l'aménagement paysager, la peinture et l'éclairage à DEL
- Région aisée dont le revenu médian des ménages est de 130 000$ et plus
- 1,5 milles de Cypress Waters, un énorme plan directeur de 1 000 acres de 3,5 milliards de dollars - utilisation d'une communauté avec 6,5 m de pieds carrés de bureaux, 10 000 unités résidentielles
- Zone dense comptant plus de 230 000 habitants dans un rayon de 5 milles !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 161 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
820 S MacArthur Blvd - 1er étage
In-line former art studio space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
820 S MacArthur Blvd - 1er étage - ste 140
Located between two high foot traffic tenants - Hawaii Fluid Art and Cornerstone Dental!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- modernisation complète, y compris la façade, le stationnement
820 S MacArthur Blvd - 1er étage - ste 161
Located in outparcel building directly across the parking lot from Club 4 Fitness, providing great visibility for Gym goers and visitors to see your space! This space is in between a boutique dance studio and nail salon
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Club 4 Fitness
- Entraînement physique
- 33
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Club 4 Fitness | Entraînement physique | 33 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Valley Ranch Centre est ancré par le Club 4 Fitness Gym qui attire 60 000 visiteurs par mois à cet endroit ! De plus, 50 000 véhicules par jour à notre intersection sur le chemin W Beltline et le boulevard S Macarthur. Places limitées disponibles en raison de l'énorme élan de location ! Excellente visibilité sur la route et excellente sortie et entrée vers le centre commercial !
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Présenté par
Valley Ranch Centre | 820 S McArthur Blvd
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