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820 Seaborne Ave 18 504 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Coquitlam, BC V3E 3G7
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FAITS SAILLANTS
- Hauteur de plafond de 32 pieds.
- 1600 ampères 600 volts triphasé
- Système de gicleurs ESFR
- DEL à haute efficacité
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Louer un tout nouvel entrepôt et une installation de distribution à la fine pointe de la technologie avec des finitions de bureaux sur mesure, un stationnement exceptionnel, un chargement et des commodités à proximité. Le 820 Seaborne Avenue est situé directement au nord du centre commercial Fremont Village, offrant de nombreux services de vente au détail et de restauration, dont Walmart, Canadian Tire, Starbucks, Shoppers Drug Mart, RBC, Banque Scotia et CIBC. Costco, Home Depot et Save-on-Foods se trouvent également à proximité. La route Lougheed et le contournement de Mary Hill sont adjacents à la zone, et la route 1 est à 10 minutes à l'ouest. Les points au sud et à l'est sont facilement accessibles par le pont Golden Ears, la route 1 et la 200e ou la 176e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Installation flambant neuve
- Stationnement exceptionnel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- De nombreux détaillants à proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 504 pi² | 1-10 ans | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 424 667 $ CAD/an 35 389 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 18 504 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 424 667 $ CAD/an 35 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille | 18 504 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Louer un tout nouvel entrepôt et une installation de distribution à la fine pointe de la technologie avec des finitions de bureaux sur mesure, un stationnement exceptionnel, un chargement et des commodités à proximité. Le 820 Seaborne Avenue est situé directement au nord du centre commercial Fremont Village, offrant de nombreux services de vente au détail et de restauration, dont Walmart, Canadian Tire, Starbucks, Shoppers Drug Mart, RBC, Banque Scotia et CIBC. Costco, Home Depot et Save-on-Foods se trouvent également à proximité. La route Lougheed et le contournement de Mary Hill sont adjacents à la zone, et la route 1 est à 10 minutes à l'ouest. Les points au sud et à l'est sont facilement accessibles par le pont Golden Ears, la route 1 et la 200e ou la 176e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction par Wales McLelland Construction, située dans le Dominion Triangle, proposant des unités industrielles légères flambant neuves et à la fine pointe de la technologie. Ces unités offrent une hauteur de plafond dégagée de 32 pieds et un système de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue. Le design met l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique, avec de nombreuses fenêtres fournissant une lumière naturelle. Les entrepôts sont équipés d'un éclairage LED haute efficacité et d'une mezzanine en acier structuré et béton, prête pour une finition de bureau sur mesure, avec des escaliers coupe-feu pour une sécurité supplémentaire. Les caractéristiques de chargement incluent des portes de quai isolées (9' x 9') et des portes de niveau sol (12' x 14'), complétées par des niveleurs de quai électriques d'une capacité de 40,000 lb, des pare-chocs et des joints de quai. La capacité de charge du sol est de 800 lb par pied carré. La construction en béton isolé de type tilt-up assure la durabilité, tandis que le zonage est M3 – Industrie propre, avec un total de 96 places de stationnement.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
820 Seaborne Ave
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