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820 State University Dr
Fort Valley, GA 31030
Villas on 8 · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
36 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Underserved Student Housing Market - 300 student waitlist each of the past 2 years
- Value-Add Opportunity - New ownership has the opportunity to renovate the remaining 18 units and convert all leases to 12 month terms
- Only off-campus student housing property within 13.5 miles of FVSU
- Strong returns - reducing expenses to $12,500/unit would result in over 12% cash-on-cash returns annually
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Underserved Student Housing Market - Villas on 8 is the only off-campus student housing option for FVSU students and had a waitlist of 300 students for the 2024-2025 school year
Prime University Location - Villas on 8 offers exceptional walkability to campus (2 min) and is the only student property within 13 miles of campus
Value-Add Opportunity - New ownership has the opportunity to renovate the remaining 18 units and convert all leases to 12 month terms
Strong returns - reducing expenses to $12,500/unit would result in over 12% cash-on-cash returns annually
Prime University Location - Villas on 8 offers exceptional walkability to campus (2 min) and is the only student property within 13 miles of campus
Value-Add Opportunity - New ownership has the opportunity to renovate the remaining 18 units and convert all leases to 12 month terms
Strong returns - reducing expenses to $12,500/unit would result in over 12% cash-on-cash returns annually
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 152 847 $ CAD | Taille du lot | 8,71 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 47 886 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,94% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix par unité | 152 847 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,94% |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,71 AC |
| Taille du bâtiment | 47 886 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Unités meublées disponibles
- Wi-Fi communautaire
- Lounge
- Entretien sur place
- Jumelage de colocataires
- Espace d'étude
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 36 | - | 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F04A-045 | Évaluation des bâtiments | 1 905 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 855 $ CAD | Évaluation totale | 1 995 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F04A-045
Évaluation du terrain
89 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 905 674 $ CAD
Évaluation totale
1 995 529 $ CAD
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