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Shoppes at Sixty-Six 8200-8250 66th St N 2 217–9 415 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pinellas Park, FL 33781
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FAITS SAILLANTS
- Espace polyvalent conçu pour s'adapter aux besoins de votre entreprise.
- Stationnement fraîchement rayé et scellé offrant un ratio privilégié de 4,7 places par 1 000 pieds carrés.
- Visibilité à fort impact avec deux panneaux lumineux de monuments, positionnés sur un corridor à forte circulation de 39 500 véhicules par jour.
- Le remplacement du toit en 2023 assure des dépenses d'investissement minimales et une durabilité à long terme.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 102 509 $ CAD/an 8 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 217 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 58 273 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 298 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 86 686 $ CAD/an 7 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8200-8250 66th St N - 1er étage
3,900 SF corner unit is nicely built for bank branches, medical use, pharmacy, med spa or restaurant. This high-end buildout includes an expansive lobby, 4 Executive glass-enclosed offices or treatment rooms, an administrative/customer service area, a large conference room, a generous parking ratio of 4.7/1,000, 3 teller windows, a vault, an ATM room, restrooms, and a 2-lane drive-thru. Place your signage on 2 lighted monument signs with 39,500 VPD. The newly sealed and striped parking lot features 18' flood lighting. Space is open and can be configured to meet new tenant needs. Join our portfolio of quality tenants; Southern Technical Institute, Florida Medical Prep, Love Learning, Affirmation Ballet and Cajun Cafe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- L'espace ouvert peut être configuré pour diverses utilisations
- Emplacement des coins très visible
- Excellente signalisation
- Nouveau toit en 2023
- Drive-Thru
8200-8250 66th St N - 2e étage
2,217 SF private end unit with a first-class buildout. This two-level unit includes its own private entrance, which opens to a lobby and private elevator. The second level includes a reception area with washrooms and two open flexible spaces with large windows. The property is complete with a generous parking ratio of 4.7/1,000, 2 lighted monument signs with 39,500 VPD and a newly sealed and striped parking lot featuring 18' flood lighting. Space is open and can be configured to meet new tenant needs. Join our portfolio of quality tenants; Southern Technical Institute, Florida Medical Prep, Cajun Cafe Restaurant and Love Learning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entrée privée et ascenseur
- Stationnement nouvellement scellé et dépouillé avec inondation de 18 pi
- 2 Toilettes privées
- Réception/salle d'attente
- 2 Espaces ouverts et flexibles avec de grandes fenêtres
- Signalisation des monuments
8200-8250 66th St N - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 415 pi² | Façade | 66th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 249 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 415 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 66th St |
| Superficie commerciale brute | 17 249 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Shoppes at Sixty-Six, un bureau et un centre de vente au détail à usage mixte de premier plan. La propriété est un bureau à usage mixte très visible et un centre commercial stratégiquement situé à l'intersection de la 66e rue N et de la 82e avenue N. Située au cœur du comté de Mid-Pinellas, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une abondance de stationnement avec un rapport de stationnement pratique de 4, 7:1000. Le Shoppes at Sixty-Six est idéal pour une variété d'entreprises, avec des options de suites flexibles disponibles pour répondre à vos besoins. Choisissez parmi un espace de vente au détail ou financier de premier ordre doté de deux voies d'accès direct, idéal pour une agence bancaire ou toute autre entreprise axée sur les services, ou explorez des bureaux et des bureaux au deuxième étage offrant des équipements modernes et polyvalents pour vos opérations. Que vous cherchiez à étendre votre présence au détail ou à établir un espace de bureau dynamique, le Shoppes at Sixty-Six offre le cadre idéal pour la croissance et le succès.
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Sixty-Six | 8200-8250 66th St N
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