8200-8300 Leslie Rd Lot • Terrain industriel • 1,28 Acres • 10 499 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 1E5

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un site entièrement assemblé de 1,28 acre au cœur du centre-ville de Richmond, situé dans le secteur du village d'Aberdeen. La propriété a obtenu l'approbation de la 3e lecture et est presque prête pour un développement mixte non résidentiel de six étages comprenant des composantes industrielles, de bureaux et commerciales limitées. Le design intègre également un parc linéaire de 10 mètres de large le long de Hazelbridge Way, en accord avec le Plan de secteur du centre-ville et les désignations du PCO de « Réserve industrielle – Commercial limité » et « Emploi mixte ».
Le processus de rezonage a été stratégiquement mis en pause pour permettre l'inclusion de l'entreposage libre-service comme utilisation principale selon le calendrier de rezonage mis à jour, augmentant ainsi la flexibilité à long terme et le potentiel de revenu du site. Avec un COS complet de 1,71 et une hauteur maximale de bâtiment de 25 mètres, cette propriété offre une capacité de développement significative dans un marché urbain à forte demande. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver (YVR), des principaux corridors de transport et de la ligne Canada, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste.
C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti des solides fondamentaux industriels de Richmond et de la demande croissante pour des espaces d'emploi mixtes dans un cadre axé sur le transport en commun. Pour obtenir la brochure de vente et les plans du projet, veuillez contacter directement les agents.