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8200 Cypress Plaza Dr 19 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32256
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Faits saillants
- Rare 19,294 SF fully air-conditioned flex/warehouse space
- 2,205 SF usable mezzanine with elevator access
- Two grade-level roll-up doors with convenient access to Downtown, Beaches and St. Johns County
- 14,019 SF of open conditioned space ideal for a variety of business uses
- Finished showroom, office and meeting areas already in place
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 294 pi² | 21’ - 28’ | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 440 776 $ CAD/an 36 731 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 21’ - 28’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 294 pi² | Superficie commerciale brute | 24 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 24 920 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8210 Cypress Plaza Drive offers a unique opportunity to lease approximately 19,294 SF of fully conditioned flex/warehouse space in a centrally located Jacksonville location. The property combines the functionality of a warehouse with the comfort and finish of a commercial office/showroom environment. The building includes approximately 14,019 SF of open space, 3,070 SF of showroom/office area and a 2,205 SF mezzanine. Unlike many industrial properties, the open warehouse area is fully air-conditioned, making the building particularly attractive to users whose employees, products, equipment or operations benefit from a climate-controlled environment. The existing improvements include finished office and customer-facing areas, meeting rooms and expansive open space that can be reconfigured for a wide variety of uses. The mezzanine provides additional usable operational space and is accessible by elevator, significantly expanding its functionality beyond conventional warehouse storage. Two grade-level roll-up doors provide loading capability, while the property's central location offers convenient access to Jacksonville's major employment and population centers. Downtown Jacksonville, the Beaches and St. Johns County are all approximately within a 20-minute drive.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Climatisation
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8200 Cypress Plaza Dr
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