8200 El Camino Real | Atascadero, CA 93422
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- Équipe LoopNet
8200 El Camino Real
Atascadero, CA 93422
Smart & Final Extra! · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant Absolute NNN Grocer - The entire collateral is wholly leased to Smart & Final, who subleases 18,660 square feet to Planet Fitness.
- Absolute NNN Lease - Single tenant asset (subject to sublease with Planet Fitness) on an absolute NNN lease, with no landlord responsibilities.
- Prominent Freeway Frontage and Visibility - Approx.800 feet of linear frontage and prominent monument signage along US Route 101.
- Rare Embedded Annual Rent Increases - Smart & Final’s lease features annual 2% rent increases; providing consistent NOI growth for an investor.
- Seasoned Tenant - Smart & Final has been in occupancy since 2016 and executed a new 16-year lease in 2019.
- Affluent Household Demographics - Average household incomes of approximately $110,000 within a three-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
57 513 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
6,90 AC
Zonage
CR
Façade
109’ sur El Camino Real
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 265 273 $ | |
| Évaluation du terrain | 11 501 860 $ | Évaluation totale | 26 767 133 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 501 860 $
Évaluation des bâtiments
15 265 273 $
Évaluation totale
26 767 133 $
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